Einfamilienhaus 146 m², Ražanac

Zum Verkauf steht ein schönes Haus mit Pool in Radovin, einem ruhigen Ort in der Gemeinde Ražanac, 4,8 km vom Meer und 1,3 km vom Ortszentrum entfernt. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, bietet eine funktionale Raumaufteilung sowie 146,40 m2 Wohnfläche, während die Gesamtgrundstücksfläche 669 m2 beträgt.

Es ist vollständig möbliert und sowohl zur Nutzung als auch zur touristischen Vermietung bereit.

Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Innentreppenhaus und eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von 91,30 m2. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von 55,10 m2.

Zum Außenbereich gehören ein 32 m2 großer Pool, ein großzügiger Garten und ein Grillplatz. Vier Parkplätze sind vorhanden.

Ausstattung Das Haus wurde aus Ziegel-Thermoblocksteinen gebaut und ist mit Aluminiumfenstern mit Fensterläden, Insektenschutzgittern und Zweifachverglasung ausgestattet.

Im Erdgeschoss wurden Fliesen verlegt, während sich in den Schlafzimmern im Obergeschoss Laminat befindet. Die Fassade verfügt über eine 7 cm starke Wärmedämmung. Das Haus hat einen Schornstein, und im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der eine warme, angenehme und besondere Atmosphäre schafft. Die Vorbereitung für eine Zentralheizung ist vorhanden, und die Klimatisierung ist mit vier Einheiten gelöst – im Wohnzimmer und in allen drei Schlafzimmern.

Das Haus wurde 2023 renoviert und verfügt über ein Energiezertifikat A.

Lage Radovin ist eine Ortschaft in der Gemeinde Ražanac, ideal für einen entspannten, ruhigen Urlaub, und liegt in der Nähe zahlreicher attraktiver Ziele, nur 5 km vom Meer, etwa 20 Kilometer von Zadar sowie von vielen anderen touristischen Zentren mit einem ausgezeichneten Angebot an Einrichtungen.