Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Ražanac

Zum Verkauf steht ein Apartment in einem Neubau in Ražanac, in ausgezeichneter Lage, nur 90 m vom Meer und 200 m vom Ortszentrum entfernt. Die Immobilie verfügt über einen teilweisen Meerblick, was ihre Attraktivität zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition zusätzlich erhöht.

Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einen Waschraum, einen Abstellraum sowie eine überdachte Terrasse. Die Netto-Nutzfläche des Wohnteils beträgt 84,37 m2. Zum Apartment gehört ein Parkplatz, und die gesamte Nettofläche mit Zubehör beträgt 87,12 m2.

Ausstattung In den Badezimmern ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Die Klimatisierung erfolgt über drei Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Das Gebäude wurde mit einem Ziegel-Thermoblock errichtet, und die Fenster- und Türschreinerei besteht aus PVC mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Fassade verfügt über eine Wärmedämmung aus 10 cm starkem Styropor. Die Böden sind mit Fliesen belegt, die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend, und das Dach ist neu, flach und aus Beton.

Das erwartete Energiezertifikat ist der Klasse A zugeordnet, und dieses Apartment bietet eine funktionale Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und eine ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer.

Lage Ražanac ist ein kleiner Ort an der Südseite des Podvelebitski kanal mit allen Einrichtungen für einen angenehmen Sommeraufenthalt: Restaurants, Cafés, Apotheke, Post, Ambulanz, Geschäft, Campingplatz usw. Zadar ist etwa 20 km entfernt, und der Strand Zrće auf der Insel Pag etwa 50 km.