Einfamilienhaus 226 m², neu, Polača

Zum Verkauf steht ein Haus mit Pool in Donja Jagodnja, 8,4 km vom Meer und 100 m vom Ortszentrum entfernt. Die Immobilie bietet eine funktionale Raumaufteilung und eine ruhige Lage.

Im Souterrain befinden sich eine Garage sowie zwei Abstellräume mit einer Fläche von ca. 8 m2 und ca. 10 m2. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, 2 Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, eine überdachte Terrasse und eine Loggia. Die angegebene Fläche beträgt ca. 162 m2.

Auf dem Grundstück mit einer Fläche von 789 m2 befinden sich ein 42 m2 großer Pool sowie eine Sommerküche mit Grill und WC mit einer Fläche von ca. 22 m2. Die Gesamtfläche inklusive Pool beträgt 226 m2. Zum Haus gehören 8 Parkplätze, davon 2 in der Garage und 6 im Außenbereich.

Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück mit einer Fläche von 4211 m2 zu erwerben.

Ausstattung Das Haus wird möbliert verkauft. Es verfügt über 4 Klimaanlagen. Es wurde aus Ziegel-Thermoblock gebaut, während die Fassade mit 10 cm Styropor-Dämmung versehen ist. Die Fenster sind aus PVC mit Rollläden, Insektenschutzgittern und Dreifachverglasung. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt. Das Haus verfügt über einen Kamin.

Das Baujahr ist 2024.





Lage Donja Jagodnja ist eine ruhige Ortschaft in der Gemeinde Polača in der Gespanschaft Zadar. Sie liegt 7 km nordöstlich von Biograd na Moru und 8 km südwestlich von Benkovac, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und alle notwendigen Einrichtungen ermöglicht.