Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Vodice

PENTHOUSE - ERSTE REIHE ZUM MEER

An einer äußerst attraktiven Lage, in der ersten Reihe zum Meer, wird eine exklusive Wohneinheit S-3 angeboten, die nach hohen Standards für modernes Wohnen konzipiert wurde.

Die Wohnung hat eine Nettonutzfläche von 213,92 m² und zeichnet sich durch eine äußerst geräumige und funktionale Aufteilung sowie große dazugehörige Außenflächen aus. Die Gesamtfläche gemäß Bauplan beträgt 326,30 m², einschließlich überdachter und nicht überdachter Terrassen, die entsprechend berechnet wurden.

Die Wohneinheit besteht aus drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Badezimmern, Flur, Abstellraum und Maschinenraum. Das Wohnzimmer mit einer Fläche von 32,71 m² und Küche mit Esszimmer mit einer Fläche von 26,31 m² bilden eine hochwertig verbundene Wohnzone für ein angenehmes Familienleben und Aufenthalt und sind auch als Möglichkeit für zwei unabhängige Wohneinheiten vorgesehen.

Die großzügigen überdachten und nicht überdachten Terrassen verleihen der Immobilie einen besonderen Wert, da sie die Organisation verschiedener Bereiche für Entspannung, Mahlzeiten im Freien und Aufenthalt im Freien ermöglichen. Die Lage in erster Reihe zum Meer unterstreicht zusätzlich die Qualität und Exklusivität dieser Immobilie.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und hochwertigen, sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet, was ein hohes Maß an Komfort, Funktionalität und langfristigem Nutzen gewährleistet.

Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze, was einen signifikanten Mehrwert darstellt, insbesondere angesichts der Attraktivität der Lage und der Nähe zum Meer.

Grundlegende Informationen

Wohneinheit: S-3

Nettonutzfläche: 213,92 m²

Gesamtfläche gemäß Entwurf: 326,30 m²

Schlafzimmer: 3

Wohnzimmer: 32,71 m²

Küche und Esszimmer: 26,31 m²

Badezimmer: 2

Äußere Flächen: überdachte und nicht überdachte Terrassen

Heizung: Fußbodenheizung

Parkplätze: 2

Lage: erste Reihe zum Meer

Bauqualität: hochwertige Materialien und Veredelung

Investitions- und Wohnwert

Dank der unmittelbaren Nähe zum Meer, der großen Wohnfläche, der äußerst geräumigen Außenflächen, der Bauqualität und der gesicherten Parkplätze bietet diese Immobilie eine außergewöhnlich wertvolle Kaufgelegenheit, sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als repräsentative Immobilie für gelegentliche Aufenthalte oder langfristige Investitionen.

S-3 bietet eine seltene Kombination aus erstklassiger Lage, großem Wohnraum, hochwertigem Bau und direktem Zugang zum Meer.