Einfamilienvilla 2 m², guter Zustand, Savudrija, Zambratija, Crveni Vrh, Umag

Die Duplex-Villa mit einer Gesamtfläche von 262,74 m² befindet sich im Petram Resort in der Gegend von Crveni Vrh, in erster Reihe zum Meer und etwa 150 m von der Küste entfernt. Sie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine separate Toilette, einen Garten von 232 m² und einen Außenparkplatz. Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Unterhaltungsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Technikraum und ein Treppenhaus. Diese Etage ermöglicht die Trennung des Bereichs für Gäste oder Familienmitglieder vom Hauptwohnbereich der Villa. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum, ein Treppenhaus und zwei Balkone. Insgesamt sind vier Schlafzimmer zwischen dem Unter- und Erdgeschoss aufgeteilt, während das Obergeschoss vollständig dem Wohnbereich gewidmet ist. Im Obergeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, eine separate Toilette und eine geräumige Terrasse. Die Positionierung des Wohnbereichs auf der obersten Etage ermöglicht eine direkte Verbindung des Innenraums mit der Terrasse und dem Außenbereich. Die Villa ist möbliert und ausgestattet und verfügt über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage und Solarpaneele. Sie ist mit Aluminium-Außenfenstern mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden, Moskitonetzen, Sicherheitstüren, Alarmanlage, Gegensprechanlage und Videoüberwachung ausgestattet. Der Energieausweis der Immobilie ist A+. Den Eigentümern und Gästen stehen ein Wellnesscenter, ein Fitnessraum, Innen- und Außenpools, ein Infinity-Pool auf dem Dach, eine Sauna, Tennisplätze, gepflegte Grünflächen, eine Rezeption und Wartungsdienste zur Verfügung. Die Villa kann in das touristische Vermietungssystem des Resorts integriert werden, mit einer garantierten jährlichen Rendite von 5 %, wie unter dem Link angegeben. Die Villa befindet sich in Crveni Vrh bei Savudrija, innerhalb des Petram Resorts und in erster Reihe zum Meer. Die Lage ermöglicht die Nutzung der Resorteinrichtungen, den Zugang zur Küste und einen Aufenthalt in einem Gebiet mit entwickelter touristischer und sportlicher Infrastruktur. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

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