Einfamilienvilla 355 m², neu, Podstrana

LUXUSVILLA MIT PANORAMA-MEERBLICK

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa an einem Hang in einem Vorort von Split, nur wenige Autominuten vom Meer und Strand entfernt. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 355 m2, befindet sich auf einem Grundstück von 640 m2, erstreckt sich über vier Etagen und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer, die Inseln, den Sonnenuntergang und die Stadt Split.
Die Villa wurde 2023 unter Verwendung neuester Technologie und hochwertiger Materialien gebaut. Eine hohe Energieeffizienz wird durch eine 10 cm dicke Polystyrolfassade außen und 6 cm Steinwolle innen gewährleistet. Die Innentrennwände bestehen aus Knauf-Platten und Akustikwolle, die für eine hervorragende Schalldämmung sorgen. Alle Räume sind mit Inverter-Klimaanlagen und einer zentralen Staubsaugeranlage ausgestattet, das gesamte Gebäude (inkl. Keller) verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Fenster verfügen über 3-fach-Verglasung und elektrische Rollläden aus Aluminium. Zur Warmwasserversorgung befindet sich auf dem Dach des Gebäudes eine Solaranlage.
Der Innenraum ist geschmackvoll mit eleganten Möbeln eingerichtet und die Treppe im Inneren des Gebäudes besteht aus Stein mit integrierter LED-Beleuchtung und Glasgeländern.
Die Villa verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete offene Küche mit Essbereich, fünf komfortable Schlafzimmer, davon vier mit eigenem Bad, eine Gästetoilette, eine Waschküche und Abstellräume. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einer geräumigen, halb überdachten Terrasse von 29 m2 mit einem 36 m2 großen Infinity-Pool, einer Liegewiese und einer Sommerdusche mit Warmwasser. Der Pool verfügt über eine Wassererwärmung und Wasserfilterung durch Elektrolyse. Vom Esszimmer und der Küche gelangt man auf eine Terrasse mit Steingrill und in ein Esszimmer mit Pergola. Im Obergeschoss befindet sich ein Entspannungsbereich mit Sauna, Bar, Badezimmer und einer geräumigen, halbüberdachten Terrasse mit Whirlpool, Sonnendeck und einem wunderschönen Panoramablick auf das Meer und atemberaubende Sonnenuntergänge. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein 30 m2 großes Spielzimmer mit Billard, eine Küche und ein Badezimmer.
Die Villa ist von einem angelegten Garten mit Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen umgeben und verfügt über ein integriertes, autonomes Bewässerungssystem. Eine Außenbeleuchtung und ein Lichtsystem sorgen nach Einbruch der Dunkelheit für eine besondere Atmosphäre.
Vor der Villa gibt es Parkplätze für mehrere Autos.

Weitere Informationen über die Immobilie, ihren genauen Standort und eine Besichtigung sind nach Abschluss eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der im Einklang mit dem Gesetz zum Schutz personenbezogener Daten und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung steht.