Bauland zur Verkauf

### **EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK NUR WENIGE SCHRITTE VOM MEER ENTFERNT – DOBROPOLJANA, INSEL PAŠMAN**

Es gibt Immobilien, die verkauft werden, und es gibt solche, auf die man jahrelang wartet. Dies ist genau eine davon.

In einer der begehrtesten Lagen der Insel Pašman, im charmanten und ruhigen Ort Dobropoljana, stehen zwei Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von **671 m² (176 m² und 495 m²)** zum Verkauf. Die Grundstücke liegen getrennt voneinander und grenzen nicht direkt aneinander, was dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten bietet – vom Bau einer privaten Villa über ein Investitionsprojekt bis hin zur Kombination aus eigenem Feriendomizil und touristischer Vermietung.

Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens mit dem Duft des Meeres, dem sanften Klang der Wellen und einem atemberaubenden Blick auf die blaue Adria auf ...

Genau das bietet diese Immobilie.

## WARUM IST DIESES GRUNDSTÜCK SO BESONDERS?

✅ Nur 50 Meter von einem wunderschönen Strand entfernt

✅ Freier und unverbaubarer Meerblick

✅ Zufahrt von zwei Seiten

✅ Vollständige Infrastruktur direkt am Grundstück (Strom, Wasser und weitere Anschlüsse)

✅ Ruhige Lage ohne Stadtlärm und Hektik

✅ Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt

✅ Ideal für eine Luxusvilla, Apartments oder ein traumhaftes Familienhaus

✅ Eine der wenigen verbleibenden hochwertigen Baulagen in unmittelbarer Meeresnähe

## EIN ORT, DER BEGEISTERT

Dobropoljana ist ein wahres Juwel der Insel Pašman. Der Ort vereint authentischen dalmatinischen Charme, kristallklares Meer, gepflegte Strände und einen entspannten mediterranen Lebensstil. Hier gibt es keinen Stress und keinen Lärm großer Touristenzentren – nur Sonne, Meer und das Gefühl absoluter Freiheit.

Die Insel Pašman hat sich in den letzten Jahren zu einer der gefragtesten Regionen für Immobilieninvestitionen entwickelt, während hochwertige Baugrundstücke in Meeresnähe immer seltener werden.

## EINE INVESTITION MIT ZUKUNFT

Ob Sie einen Ort für Ihre persönliche Oase der Ruhe, ein luxuriöses Ferienhaus oder ein Projekt suchen, das durch den Tourismus attraktive Einnahmen generiert – diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.