Einfamilienvilla 427 m², neu, Marina

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Villa in exklusiver Lage direkt am Meer präsentieren zu dürfen. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage, ihre zeitgemäße Architektur, die großzügigen Wohnbereiche sowie die hochwertige Ausstattung.
Mit einer Bruttogeschossfläche von 427 m² wurde diese Immobilie konzipiert, um ein exklusives Wohnambiente zu schaffen, das Komfort, Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zum Meer harmonisch miteinander verbindet.

Großzügige Räume und hochwertige Ausstattung
Das Erdgeschoss mit einer Nettofläche von 157 m² wird durch eine großzügige überdachte Terrasse von 63 m² ergänzt. Es umfasst:
• einen eleganten Eingangsbereich mit Gäste-WC;
• einen Technikraum;
• ein großzügiges Wohnzimmer;
• eine Küche mit Essbereich;
• ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC.

Das Obergeschoss mit einer Fläche von 170 m² verfügt ebenfalls über eine Terrasse von 38 m². Hier befinden sich vier luxuriöse Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt, sowie ein Wellnessbereich, der ideal ist, um entspannte und erholsame Momente zu genießen.
Komfort bis ins kleinste Detail
Auf dem 712 m² großen Grundstück befinden sich ein Infinity-Pool, drei Parkplätze sowie ein wunderschön angelegter mediterraner Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen und einem Grillbereich.
Die Villa wird vollständig ausgestattet verkauft und bietet einen hohen Wohnkomfort. Dazu gehört unter anderem eine integrierte Klimaanlage in jedem Raum.
Die Lage direkt am Meer bietet zudem einen besonders begehrten Vorteil: Vor dem Grundstück befindet sich eine fest verankerte Boje mit entsprechender Mooring, an der ein Motorboot bzw. eine Yacht mit einer Länge von bis zu 15 Metern festgemacht werden kann.

Eine seltene Immobilie direkt am Meer
Dank ihrer Architektur, der großzügigen Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und vor allem ihrer außergewöhnlichen Lage in erster Meereslinie ist diese Villa eine ausgesprochen seltene Immobilie. Sie richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die ein exklusives Anwesen suchen, das sofort bezugsfertig ist.
Die Villa befindet sich nur 15 km von Rogoznica, 23 km von der Stadt Trogir und 28 km vom Flughafen Split entfernt.