Wohnung Supetar, Supetar

***EXKLUSIVES PREMIUM-IMMOBILIENANGEBOT***Etage eines Hauses mit zwei separaten Wohnungen***

Zum Verkauf steht eine Etage im ersten Obergeschoss eines Hauses mit zwei Wohnungen. Eine Wohnung wird touristisch vermietet, die andere vom Eigentümer bewohnt. Die größere Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Wohnfläche von 57,36 m², einen Balkon (3,18 m²), eine Terrasse (6,06 m²) und einen zugeordneten Parkplatz (15,20 m²). Die Gesamtfläche beträgt 81,80 m². Die kleinere Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, hat eine Fläche von 34,12 m² und einen Balkon (3,18 m²). Die Gesamtfläche beträgt 37,30 m².

Die Wohnungen werden derzeit gewerblich genutzt und sind mit 3 Sternen klassifiziert. Das Haus verfügt über alle erforderlichen Dokumente, ist eine Eigentumswohnung und lastenfrei. Die Energieklasse A garantiert eine hohe Bauqualität und einwandfreie Außenschreinerarbeiten. Das Haus liegt nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum und den Hauptstränden entfernt. Der nächste Strand, „Banj“, ein Sand- und Kieselstrand, ist nur 400 Meter entfernt. Supetar ist mit 3.500 Einwohnern die größte Siedlung der Insel und zugleich deren Verwaltungshauptstadt. Die Stadt ist per Fähre mit Split, dem wichtigsten Verwaltungs-, Kultur- und Verkehrszentrum Dalmatiens, verbunden. Supetar liegt im Norden der Insel Brač und ist eines der wichtigsten Touristenzentren Dalmatiens.

***OPTION ZUM KAUF EINER SOMMERKÜCHE UND EINES GARTENS***

Käufer haben die Möglichkeit, eine separat errichtete SOMMERKÜCHE mit Küche, Essbereich und Badezimmer (17,88 m²) sowie den angrenzenden Garten (34 m²) als eigenständige Wohneinheit zu erwerben. Die Gesamtfläche beträgt 51,88 m².

Preis für diese Zusatzoption: 30.000 €!

***WICHTIGER HINWEIS*** Die Agentur PREMIUM NEKRETNINE hat einen Exklusivvertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Wir bitten daher Kollegen anderer Agenturen, die Immobilie nicht eigenständig zu bewerben und den Eigentümer nicht zu stören. Vielen Dank!

***ALLGEMEINE HINWEISE*** Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf sowie für die Zahlung der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Bei Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Makler unter +385 98 215 367 oder über den Link in der Anzeige. Wir sprechen neben Kroatisch auch Englisch, Deutsch, Russisch und Italienisch. Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

ID CODE: 1355

Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
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