Einfamilienhaus Tar, Tar-Vabriga, Tar-Vabriga

In ruhiger und attraktiver Lage in Tar, nur etwa einen Kilometer vom Meer entfernt, steht ein freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Fläche von 364,04 m², verteilt auf drei Etagen, zum Verkauf.

Die hervorragende Lage ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu den berühmtesten Reisezielen Istriens – das Zentrum von Novigrad ist nur 10 Autominuten entfernt, während das Zentrum von Poreč in etwa 18 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Das Anwesen bietet einen Blick auf die umliegende Natur und die Olivenhaine und bietet dank seiner Größe und Aufteilung ein hervorragendes Potenzial für Wohnen, touristische Vermietung oder die Fortführung des Gastronomiebetriebes.

Im Verkaufspreis enthalten ist ein zusätzliches Parkgrundstück von 921 m², für das eine Baugenehmigung vorliegt, was den Mehrwert und das Potenzial der Immobilie darstellt.
ZEITPLAN
Keller – 154,72 m²
zwei Zimmer für Gäste Küche und Vorbereitungsraum Terrasse Männer- und Damentoiletten Toilette für Personal zwei Korridore Treppe
Der Keller wurde für ein Restaurant mit Terrasse umgestaltet und umfunktioniert, was für den zukünftigen Eigentümer, der sich für die Gastronomie oder den Tourismus interessiert, ein großer Vorteil ist.

Erdgeschoss – 118,10 m²
Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Badezimmer Korridor Terrasse
Erster Stock – 91,22 m²
drei Schlafzimmer Küche BadezimmerZUSÄTZLICHE VORTEILE Einfamilienhaus Wohn- und Geschäftszweck Betonkonstruktion Mediterranes Dach in sehr gutem Zustand Balkon, Loggia und Terrasse Garten und Gartenhaus mehr Parkplätze  Parkplatz von 921 m2 Städtische Wasserversorgung und Kanalisation

INVESTITIONSPOTENZIAL
Besonders interessant ist die Immobilie aufgrund der Möglichkeit, Gastfreundschaft und Unterkunft zu kombinieren. Das bestehende Restaurant im Untergeschoss kann mit den Beherbergungseinrichtungen in den oberen Etagen verbunden werden, so dass die Anlage als Restaurant mit Appartements, als touristische Einrichtung, als Ferienhaus oder als großes Einfamilienhaus fungieren kann.

 

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Valeria Jurković
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