Einfamilienhaus 129 m², Grad - Meje, Split

Zum Verkauf steht eine äußerst seltene Investitionsimmobilie im absoluten Zentrum von Split – ein vollständig renoviertes traditionelles Steinhaus mit drei kategorisierten Vier-Sterne-Apartments, von denen eines ein Duplex ist, mit wunderschönem Garten und separatem Gartenhäuschen.

Die Immobilie befindet sich in hervorragender städtischer Lage, direkt neben einem großen öffentlichen Parkplatz, was einen großen Vorteil für Gäste und Eigentümer darstellt. Alle wichtigen Sehenswürdigkeiten der Stadt, Restaurants, Geschäfte, Einrichtungen und die historische Altstadt sind zu Fuß erreichbar.

Das Haus wurde komplett renoviert. Es wurden neue Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallationen, neue Klimaanlagen sowie modern ausgestattete Küchen und Badezimmer eingebaut. Auf dem Dach befindet sich ein großer Boiler mit einem Speichervolumen von bis zu 600 Litern Wasser, wodurch auch bei voller Belegung eine zuverlässige Warmwasserversorgung gewährleistet ist.

Zwei Vier-Sterne-Apartments

Im Erdgeschoss befinden sich ein voll ausgestattetes Studio-Apartment mit eigener Küche, Badezimmer und Wohn-Schlafbereich.
Im ersten Stock befindet sich ein komfortables Ein-Zimmer-Apartment, bestehend aus einem separaten Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer und Eingangsbereich.

Beide Apartments sind offiziell mit vier Sternen kategorisiert und für den ganzjährigen Betrieb eingerichtet.

Geräumiges privates Duplex

In den oberen Etagen befindet sich ein modernes Duplex mit offenem Wohnbereich, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen WC.

Dieser Bereich kann als private Eigentümerwohnung oder als zusätzliche Mieteinheit dienen, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.

Privater Garten – eine echte Rarität im Stadtzentrum

Ein besonderer Wert der Immobilie ist der großzügige private Garten, was für Häuser im Zentrum von Split äußerst selten ist. Im Garten befindet sich auch ein separates Gartenhäuschen, und der Bereich ermöglicht die Gestaltung einer mediterranen Ruhezone, eines Sommeressbereichs sowie die Aufstellung eines Jacuzzis. Der große bestehende Baum spendet natürlichen Schatten und sorgt für ein besonderes mediterranes Ambiente.

Hervorragende Investitionsmöglichkeit

Dank der zentralen Lage, der unmittelbaren Nähe zum öffentlichen Parkplatz, drei kategorisierten Apartments und zusätzlichem Wohnraum bietet diese Immobilie ein äußerst hohes Ertragspotenzial.

Geeignet für:

- touristische Vermietung das ganze Jahr über
- Kombination aus Kurzzeit- und Langzeitvermietung
- Boutique-Apartmenthaus
- private Stadtresidenz mit Mieteinnahmen
- Unterbringung von Mitarbeitern oder eines Verwalters im separaten Duplex

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine vollständig ausgestattete und betriebsbereite Immobilie mit privatem Garten im Herzen von Split zu erwerben.



Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
IMAGO LITORIS d.o.o., eingetragen im Register der Immobilienmakler unter der Registrierungsnummer: 116/2012