Bauland zur Verkauf

Garica – zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 2.270 m². Das Grundstück liegt etwa 6 km von den nächstgelegenen Stränden entfernt. Sämtliche erforderliche Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Nach dem geltenden Raumordnungsplan liegt das gesamte Grundstück innerhalb des Baugebiets der Ortschaft. Zulässig sind freistehende Wohnhäuser sowie Doppelhäuser. Für freistehende Wohnhäuser beträgt die zulässige Mindestgröße des Baugrundstücks 400 m², bei einem maximalen Bebauungskoeffizienten (kig) von 0,30 und einem maximalen Nutzungskoeffizienten (kis) von 0,90. Für die Doppelhausbebauung beträgt die zulässige Mindestgröße je Baugrundstück 300 m², bei einem maximalen kig von 0,40 und einem maximalen kis von 0,80.

Jedes Wohnhaus darf höchstens zwei Wohneinheiten und zwei oberirdische Geschosse aufweisen; zusätzlich kann ein Kellergeschoss errichtet werden. Die höchstzulässige Gebäudehöhe beträgt 6,5 m.

Aufgrund seiner großzügigen Fläche bietet das Grundstück Potenzial für eine Parzellierung und die Errichtung mehrerer Gebäude. Die endgültige Anzahl und Anordnung der Baugrundstücke und Gebäude hängt von der Parzellierung und der konkreten Projektplanung ab.

ID CODE: 4693

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