Dreizimmerwohnung Dvorski put, Stupnik

Projekt je proizašao iz jednostavne ideje: stvoriti prostor u kojem ljudi mogu živjeti sporije, mirnije i povezanije – sa sobom, prirodom i zajednicom.

Ovaj projekt nudi alternativu – tišinu, sklad i osjećaj da ste tamo gdje pripadate.

Vlastita dizalica topline u svakom stanu, energetski učinkovita stolarija, izolacija prema suvremenim standardima i kvalitetan fasadni sustav jamče dugoročnu udobnost, niže režijske troškove i život s manje briga.

STAN S 2 ukupno 81,25 m2 u prizemlju stambene zgrade sastoji se od :

Boravak i blagovaonica: 21,95 m²
Soba 2 (veća): 12,50 m²
Soba 1 (manja): 9,40 m²
Kuhinja: 7,80 m²
Kupaona: 3,30 m²
Ulazni prostor: 3,00 m²
Degažman (hodnik): 2,20 m²
UKUPNO STAMBENA POVRŠINA = 60,15 m2
Loggia: 16,00 m² (Neto obračunski s koeficijentom 0,75 = 12,00 m²)
Vrt 91 m2 (Neto obračunski s koeficijentom 0,10 = 9,10 m2)
SVEUKUPNO NKP sa vrtom = 81,25 m2
Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta sa osiguranom instalacijom za punjenje električnih vozila. Cijena VPM 5.000,00 EUR x 2 = 10.000,00 EUR

OBRAČUN CIJENE = 81,25 x 3.300,00 EUR = 268.125,00 EUR + 10.000,00 EUR (2 vanjska parkirna mjesta)

CIJENA SVEUKUPNO = 278.125,00 EUR.

Predviđen završetak projekta i useljenje je jesen 2027 god.

TEHNIČKI DETALJI

Ukupan broj katova zgrade: PR+1 kat
Nosiva konstrukcija izvedena od blok opeke 25 cm.
Međukatna konstrukcija AB deka 20 cm.
Ravni krov AB deka 20 cm. izveden sa pripremom za solarne ploče
Toplinska fasada EPS 15 cm sa silikatnim završnim slojem
Vanjskih parkirnih mjesta: 8 sa pripremom za EL punionice
Grijanje: dizalica topline
Podno grijanje u svim prostorijama
Energetski certifikat: A
Visina stropa: 255 cm
Klima u svakom stanu
Električne rolete + komarnici
Portafon
Protuprovalna vrata
Krovište: ravno sa pripremom za solarne ploče
Podne obloge: parket, keramika
Vanjska stolarija: PVC, troslojno IZO staklo
KUPOPRODAJNI UVJETI :

Cijena u pretprodaji iznosi 3.300,00 EUR / m2, u cijenu je uključen PDV.

Prilikom rezervacije stana potpisuje se predugovor i plaća se kapara u iznosu 10 % ukupno ugovorene kupoprodajne cijene

Drugi dio kupoprodajne cijene 20 % ukupne kupoprodajne cijene plaća se po završetku ROH-BAU faze objekta, dodatnih 20 % plaća se po izvedenom krovištu i fasadi, a po kompletnom završetku objekta i ishodovanju uporabne dozvole te etažnog elaborata plaća se preostalih 50 % ukupno ugovorene kupoprodajne cijene.

Sveobuhvatna podrška i transparentna kupnja
Za sve dodatne detalje, uvid u kompletnu dokumentaciju projekta te organizaciju osobnog obilaska gradilišta, stojimo vam na raspolaganju u terminima po vašem izboru.
Istaknuta kupoprodajna cijena je konačna i potpuna – bez skrivenih troškova, agencijske provizije ili naknadnih poreznih davanja. Kupujte sigurno, transparentno i bez nepredviđenih ulaganja.