Dreizimmerwohnung Liganj, Lovran, Lovran

Kaiser Immobilien präsentiert eine elegante, komplett möblierte Wohnung mit 130 m² Wohnfläche im ersten Stock eines hochwertigen und geschmackvoll eingerichteten Wohnkomplexes in ruhiger, grüner Lage nahe Lovran.

Ein separater Eingang und ein 46 m² großer Privatgarten sorgen für zusätzliche Privatsphäre. Dank der offenen Ausrichtung genießen Sie von fast allen Zimmern einen Panoramablick auf die Kvarner Bucht.

Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen WC.
Große Glaswände verbinden den Wohnbereich mit einer geräumigen Terrasse und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen und Außen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet einen freien Blick aufs Meer. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einem privaten Garten, was das Gefühl von Unabhängigkeit und Privatsphäre zusätzlich unterstreicht.

Die Inneneinrichtung ist modern und luxuriös gestaltet, mit hochwertigen Möbeln, sorgfältig ausgewählten Materialien und einer Ausstattung, die dem Standard der Immobilie entspricht.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Eine Viessmann-Wärmepumpe sorgt für Heizung und Kühlung.

Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 45 m². Das Besondere an der Anlage ist der große Gemeinschaftsgarten (509 m²) und der Infinity-Pool (ca. 60 m²), die den Mietern zur Verfügung stehen.

Die Lage der Immobilie ermöglicht einen ruhigen Aufenthalt im Grünen und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an Lovran, das Meer und die Annehmlichkeiten der Riviera von Opatija.
Diese Immobilie vereint modernes Design, Privatsphäre, hochwertige Ausstattung und einen freien Meerblick und eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

LAGE:

Liganj ist ein ruhiges Dorf an den Hängen der Učka oberhalb von Lovran mit freiem Blick auf die Kvarner-Bucht. Die Lage zwischen Meer und Bergen bietet besondere Vorteile: die Nähe zum Meer und zu Lovran sowie den direkten Zugang zur Natur und zum Naturpark Učka.

Nur wenige Autominuten von Lovran entfernt, sind Meer, Strände, die Uferpromenade (Lungomare), Restaurants und weitere Annehmlichkeiten der Riviera von Opatija bequem zu erreichen. Zahlreiche Wanderwege in der Umgebung machen die Lage ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber.

Squid ist die perfekte Wahl für alle, die die Nähe zum Meer schätzen und gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre der Lage oberhalb der Küste genießen möchten. Die Kombination aus Meer, Bergen, freiem Blick und der Nähe zu Lovran und Opatija macht diesen Ort zum Wohnen und Urlauben gleichermaßen attraktiv.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie zu besichtigen und stehen Ihnen während des Kaufprozesses gerne mit professioneller Unterstützung zur Seite.

Die Maklergebühren und -kosten richten sich nach der gültigen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Maklertätigkeit im Immobilienbereich.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter der Telefonnummer 00385 976839504 oder per E-Mail unter ilijana@kaiser-immobilien.hr.

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Ilijana Mrljić
Licencirana agentica za nekretnine
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