Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Vodnjan

Angelus Real Estate, ein Immobilienbüro, präsentiert stolz ein hochwertiges Neubauprojekt in Peroj, das moderne Architektur, funktionales Design und eine ruhige Lage am Mittelmeer vereint.

Dieses neue Wohnprojekt bietet zukünftigen Eigentümern höchsten Wohnkomfort, Energieeffizienz und langfristigen Werterhalt egal ob sie ein neues Zuhause oder eine sichere Kapitalanlage suchen.

LAGE

Das neue Wohnprojekt befindet sich in Peroj, einem der begehrtesten Wohnorte an der Südwestküste Istriens. Bekannt für seine ruhige Umgebung, das kristallklare Meer und die wunderschönen Strände, hat sich Peroj in den letzten Jahren zu einem immer beliebteren Wohn- und Investitionsstandort entwickelt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, eine Bushaltestelle sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege. Gepflegte Strände sind nur wenige Autominuten entfernt.

Fažana und der Nationalpark Brijuni liegen in der Nähe, und das Zentrum von Pula ist in etwa 15 Autominuten zu erreichen. Auch das istrische Y und der Flughafen Pula sind nicht weit entfernt. Dies macht die Lage ideal für den Alltag und auch für touristische Zwecke.

BESCHREIBUNG
Die Wohnung S6 im zweiten Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus in Peroj steht zum Verkauf.

Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 77,66 m, davon entfallen 59,94 m auf die Wohnfläche. Die restlichen 17,72 m entfallen auf die zugehörige Garage G5 (berechnet nach dem entsprechenden Koeffizienten).

Das Projekt ist als modernes Wohngebäude mit insgesamt sechs Wohnungen auf zwei Etagen konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich sechs geräumige Garagen. Jede Garage verfügt über eine eigene Zufahrt und einen direkten Zugang zum Treppenhaus des Gebäudes, was den zukünftigen Eigentümern maximalen Komfort und Sicherheit bietet.

Bei der Planung wurde besonderes Augenmerk auf die funktionale Raumaufteilung, die Bauqualität, die Energieeffizienz und die Langlebigkeit der verwendeten Materialien gelegt. Moderne Architektur, hochwertige Verarbeitung und sorgfältig ausgewählte Details machen dieses neue Wohnprojekt zu einer ausgezeichneten Wahl für ein komfortables Leben das ganze Jahr über.

Die Wohnung besteht aus:

- Eingangsbereich
- offenem Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche
- zwei geräumigen Schlafzimmern
- Badezimmer
- Abstellraum
- überdachter Terrasse

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung jedes Quadratmeters. Der offene Wohnbereich bietet viel Tageslicht und ein angenehmes Ambiente für den Alltag.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne Meerblick, der das großzügige Raumgefühl und den mediterranen Lebensstil zusätzlich unterstreicht. Die überdachte Terrasse ist der ideale Ort für den Morgenkaffee, zum Entspannen oder geselliges Beisammensein mit Meerblick das ganze Jahr über.

Zur Wohnung gehört außerdem eine 17,72 m große Garage (Klasse G5), die sicheres Parken für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Platz für Fahrräder, Motorräder oder andere Alltagsgegenstände bietet.

Warum diese Immobilie wählen?

- Hochwertiger Neubau
- Modernes architektonisches Design
- Nur sechs Wohnungen im Gebäude
- Wohnung S6 im zweiten Obergeschoss
- Gesamtfläche 77,66 m
- Wohnfläche 59,94 m
- Zwei Schlafzimmer
- Meerblick
- Angeschlossene Garage (G5) mit 17,72 m
- Direkter Zugang von der Garage ins Gebäude
- Funktionale Raumaufteilung
- Ruhige und attraktive Lage
- In der Nähe von Pula, Fažana und dem Meer
- Hervorragende Verkehrsanbindung
- Ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage

Dieses neue Wohnprojekt vereint moderne Architektur, hochwertige Bauweise und eine exzellente Lage. Dank der begrenzten Anzahl an Wohnungen, des funktionalen Konzepts und des hohen Ausstattungsstandards bietet es zukünftigen Eigentümern Privatsphäre, Komfort und langfristigen Werterhalt.

Wohnung S6 besticht zudem durch einen wunderschönen Meerblick und zählt damit zu den attraktivsten Wohnungen des gesamten Projekts. Sie ist die ideale Wahl für ein ruhiges Familienleben oder eine sichere Kapitalanlage.

Bei Fragen und für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Termins für die Projektpräsentation kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.

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Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama berechnet.

Ihr Angelus nekretnine d.o.o.

ID CODE: 6448

Igor Vitasović
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Mob: +385 95 712 66 33
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
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