Zweizimmerwohnung neu, Centar, Crikvenica

Bei Immobilien dieser Klasse ist ein guter erster Eindruck fast selbstverständlich. Große Terrassen, ein privater Pool und eine moderne Ausstattung ziehen bereits auf den Fotos die Aufmerksamkeit auf sich, doch der wahre Wert dieser Wohnung liegt auch in dem, was man darauf vielleicht nicht sofort erkennt – in der Qualität der Bauausführung und dem Ausstattungsniveau.

In ruhiger Lage, nur etwa zehn Minuten vom Zentrum von Crikvenica und vom Stadtstrand entfernt, befindet sich eine moderne Villa mit nur vier Wohneinheiten. Umgeben von Natur, Trockenmauern und modernen Villen bietet sie Ruhe und Privatsphäre sowie einen Blick auf das Meer und die Insel Krk.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über 79,20 m2 Nutzfläche.

Den zentralen Teil der Wohnung bildet ein großzügiger Open-Space-Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet. Daneben befinden sich ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, wodurch sowohl im Alltag als auch beim Aufenthalt von Gästen ein zusätzliches Maß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet ist.

Einen besonderen Wert erhält die Wohnung durch ihren Außenbereich.

Zu ihr gehören zwei Terrassen mit einer gesamten tatsächlichen Fläche von fast 110 m2, die reichlich Platz für Aufenthalte im Freien bieten. Auf der Südseite der Wohnung befindet sich eine große Terrasse mit privatem Pool und Sonnenbereich, von der sich ein wunderschöner, freier Blick auf das Meer und die Insel Krk eröffnet.

Was diese Immobilie jedoch besonders auszeichnet, ist die Art und Weise, wie sie gebaut wurde.

Das Objekt wurde in klassischer Massivbauweise aus Ziegeln errichtet, mit Wärmedämmung aus Steinwolle, und bei der Bauausführung sowie Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität und langfristigen Komfort gelegt. In der gesamten Wohnung wurde eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe installiert, ALU-Fenster und -Türen eingebaut, eine Inverter-Klimaanlage sowie hochwertige Keramik und Sanitärausstattung verbaut.

Ebenso viel Aufmerksamkeit wurde der Praktikabilität gewidmet. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz mit einer Fläche von 19,09 m2, ein zusätzlicher Außenstellplatz, ein Abstellplatz für Roller oder Motorrad sowie ein separates Abstellraum.

Die Verbindung zwischen den Etagen ist über ein Außentreppenhaus gelöst, während sich im Gebäude auch ein Aufzug befindet, was die tägliche Nutzung zusätzlich einfach und angenehm macht.

Laut Grundbuch gehören zur Wohnung:

- Wohnung – 79,20 m2
- zwei Terrassen – 77,13 m2 + 32,77 m2
- Garagenstellplatz – 19,09 m2
- Abstellraum – 2,25 m2
- Außenstellplatz – 11,56 m2

Die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft, und es besteht auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen Garagenstellplatz zu erwerben.

Hier beschränkt sich Luxus nicht nur auf den Pool oder die attraktive Ausstattung. Er zeigt sich im Raum, in der Privatsphäre, in der Bauqualität, in der Fußbodenheizung, in der Garage, im Aufzug und in all jenen Details, die erst durch die tägliche Nutzung ihren wahren Wert offenbaren.

Wenn Sie in Crikvenica eine hochwertig ausgeführte Immobilie suchen, in der privater Pool, fast 110 m2 Terrassen, Garage und ein hohes Maß an Komfort zum Alltag gehören, rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.