Einzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Rovinj

Einzimmerwohnung im Herzen der Altstadt von Rovinj – ca. 30 m2

Stellen Sie sich einen Morgen vor, der mit einer Tasse Kaffee in einer renovierten Wohnung beginnt, nur etwa hundert Meter vom Meer und vom Strand entfernt, im Herzen einer der schönsten Städte an der Adria. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition im absoluten Zentrum von Rovinj.

Über die Wohnung:
Es handelt sich um eine 1,5-Zimmer-Wohnung (1SZ+WZ) mit einer Fläche von ca. 30 m2, gelegen im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1900, das den authentischen Geist der istrischen Architektur bewahrt. Die Wohnung ist vollständig renoviert und ausgestattet und bezugsfertig. Sie besteht aus zwei Räumen, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Abstellraum. Die Ausrichtung Süd/Nordost sorgt den ganzen Tag über für angenehmes natürliches Licht, und die Klimaanlage gewährleistet Komfort in den Sommermonaten.

Lage, die alles in unmittelbarer Nähe bietet:

- Meer und Strand – nur 100 bis 500 m
- Restaurant – 10 m
- Geschäft – 60 m
- Bäckerei – 80 m
- Park/Spielplatz und Theater – 100 m
- Museum – 150 m
- Bank – 200 m

Alles, was Sie für den Alltag brauchen, befindet sich buchstäblich vor der Tür – von gastronomischen Angeboten bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, mit dem Meer in Reichweite.

Warum diese Wohnung?
Sie ist ideal sowohl für ein ruhiges Leben im Herzen der Stadt als auch als hervorragende Investition zur Vermietung, angesichts der äußerst gefragten Lage im Zentrum von Rovinj. Die Immobilie ist ordnungsgemäß im Grundbuch eingetragen, und der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Details:

- Typ: Wohnung, 1,5-Zimmer (1SZ+WZ)
- Ca. Fläche: 30 m2
- Etage: 2/4
- Baujahr: 1900, Zustand renoviert
- Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanalisation