Einfamilienhaus 86 m², ausgezeichneter Zustand, Vir

Zum Verkauf steht ein renoviertes und möbliertes Haus auf Vir, gelegen 440 m vom Meer und 850 m vom Ortszentrum entfernt. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung, die aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse besteht. Die Wohnfläche beträgt 61,27 m2. Außentreppen führen in den ersten Stock bzw. ins Dachgeschoss, wo sich eine Einzimmerwohnung befindet. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer Küche mit Essbereich. Ihre Fläche beträgt etwa 25 m2.

Die Gesamtfläche beträgt 86,27 m2.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 233 m2 und verfügt über einen Garten, einen Abstellraum und drei Parkplätze.

Ausstattung Das Haus wird möbliert verkauft. Insgesamt sind vier Klimaanlagen installiert. Drei befinden sich in der Wohnung im Erdgeschoss, eine im Obergeschoss. Das Haus ist aus Ziegeln gebaut und verfügt über eine Fassade mit 10 cm dicker Styropordämmung. Es sind PVC-Fenster und -Türen eingebaut, während die Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett bestehen.

Das Haus wurde 2005 erbaut und 2026 vollständig renoviert.

Lage Die Insel Vir ist eines der bekanntesten Touristenzentren in Kroatien. Die Insel Vir liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist vom Virer Meer und dem Povljana-Kanal sowie zahlreichen kleineren Buchten umgeben. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden.
Die 31,43 km lange, stark gegliederte Küste der Insel Vir wird von vielen Stränden geprägt, von Sand-, Kies- bis hin zu Stein- und Felsstränden, von belebten, ausgestatteten Stränden mit vielfältigen Angeboten bis zu intimen Buchten als Teil unberührter Natur.

Die teils an Pinienwälder angrenzenden Strände der Insel Vir mit kristallklarem Meer machen diese Insel ideal für einen Familienurlaub.

Neben dem Tourismus in den Sommermonaten ist Vir im Winter eine ideale Oase der Ruhe für das Familienleben. Es verfügt über alle notwendigen Einrichtungen: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Busbahnhof, Restaurants und Cafés. Vir ist 26 km von Zadar entfernt, während es von der nächstgelegenen Stadt, Nin, 12 km entfernt ist.