Einfamilienhaus Labin, Labin

In Labin bieten wir ein freistehendes Haus in ruhiger Lage am Ende einer Straße auf einem 1.286 m² großen Grundstück an. Das Haus ist in Erdgeschoss und Obergeschoss unterteilt und bietet insgesamt drei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Dadurch eignet es sich ideal zur Ferienvermietung, als Kapitalanlage oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen: Die erste mit 52 m² Wohnfläche besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohn-/Essbereich, einem Badezimmer und einer Terrasse. Die zweite mit 67 m² Wohnfläche bietet zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich eine 120 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Abstellräumen und zwei Terrassen. Die Wohnung im Obergeschoss ist unmöbliert, sodass der zukünftige Eigentümer sie nach seinen Wünschen gestalten kann.

Das Anwesen besticht durch seinen wunderschönen Garten mit neuem Swimmingpool und einer einladenden Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Genießen in den wärmeren Monaten einlädt. Der Zugang zum Haus ist gut organisiert, und zum Anwesen gehören außerdem eine Garage und eine Gaststätte, was die Funktionalität des gesamten Anwesens zusätzlich unterstreicht. Das Haus wird derzeit an Touristen vermietet und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – von der Weitervermietung aller Wohneinheiten über die Nutzung der Wohnung bis hin zur Verwendung als Familienhaus. Eine Pellet-Zentralheizung ist installiert, und jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Klimaanlage. Dank der ruhigen Lage am Ende der Straße bietet das Anwesen Ruhe, Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt und ist gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Labin ist eine der charmantesten Städte Istriens. Sie liegt auf einem Hügel an der Ostküste Istriens und ist bekannt für ihre reiche Geschichte, die malerische Altstadt, ihr kulturelles Erbe und die Nähe zu den wunderschönen Stränden Istriens. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten für einen hohen Lebensstandard. Die Nähe zu Rabac, einem bekannten Touristenziel mit wunderschönen Stränden und kristallklarem Meer, steigert die Attraktivität des Standorts zusätzlich. Labin ist gleichzeitig ruhig genug für ein angenehmes Leben und dennoch nah genug am Meer, an touristischen Attraktionen und größeren istrischen Städten. Daher ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Familien, Urlauber oder als sichere Investition im Tourismussektor.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

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David Roce
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