Dreizimmerwohnung Dramalj, Crikvenica, Dramalj, Klanfari, Crikvenica

Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung mit 98,60 m² Wohnfläche in Dramalj, die sich im Dachgeschoss eines Gebäudes in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße befindet. Zur Wohnung gehören außerdem eine 15 m² große Terrasse sowie ein 2 m² großer Balkon.

Die Immobilie liegt 300 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. In der Nähe befinden sich die Strände von Kačjak sowie Spazierwege entlang des Meeres. Einer der größten Vorzüge der Wohnung ist der wunderschöne Meerblick, den man vom Wohnbereich, von der Terrasse und aus beiden Schlafzimmern genießen kann.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet ein großer und heller, offen gestalteter Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche miteinander verbindet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige, 15 m² große Terrasse, die teilweise überdacht und mit einem modernen Glasgeländer ausgestattet ist.

Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer, beide mit Meerblick, den man sogar vom Bett aus genießen kann. Eines der Schlafzimmer ist so geräumig, dass zusätzliche Anpassungen möglich sind, einschließlich der Option, einen Teil des Raumes abzutrennen und einen separaten begehbaren Kleiderschrank einzurichten.

Es stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Das größere Badezimmer bietet einen vorgesehenen Platz für Waschmaschine und Trockner, während das kleinere mit Dusche und WC ausgestattet ist. Beide Badezimmer verfügen über Dachfenster und Fußbodenheizung.

Die Wohnung wurde vollständig und umfassend renoviert. Die Elektro- und Wasserinstallationen wurden erneuert, neue Außen- und Innenelemente eingebaut und die erforderliche Beleuchtung installiert. Die Immobilie ist bereit für die abschließende Gestaltung und Möblierung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.

Im Zuge der Renovierung wurde das Dach vollständig erneuert und mit einer hochwertigen Dach- und Innendämmung versehen. Dadurch wurden sowohl der Wohnkomfort während des gesamten Jahres als auch die Energieeffizienz der Immobilie verbessert.

Für Heizung und Kühlung wurden drei Klimaanlagen installiert, während beide Badezimmer über eine Fußbodenheizung verfügen.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zusätzliche Stellplätze zu erwerben.

Derzeit werden die Fassade des Gebäudes und das gemeinschaftliche Treppenhaus renoviert, wodurch die Qualität und der Wert der gesamten Immobilie zusätzlich gesteigert werden.

Dank der Wohnfläche von 98,60 m², der großzügigen Raumaufteilung, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer großen Terrasse, einem Parkplatz und dem freien Meerblick eignet sich diese Immobilie in Dramalj sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch als Feriendomizil für die Familie oder zur touristischen Vermietung.

Ein weiterer Vorteil ist die bereits durchgeführte umfassende Renovierung, sodass die Wohnung in erster Linie nur noch nach den eigenen Bedürfnissen und dem persönlichen Geschmack möbliert werden muss.

RELAX NEKRETNINE d.o.o.
Hauptsitz: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | Steuernummer (OIB): 52342883304
Geschäftsstelle: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg.-Nr. HGK (Kroatische Wirtschaftskammer): 12/2022

ID CODE: 1646

Domagoj Margeta
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