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Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo
€ 570.000
Anzeige aktualisiert am: 17.08.2026
Beschreibung
Referenz: SH467
Istrien, Poreč - Haus mit Pool, 3 Schlafzimmer, 5 km zum Meer
Poreč - Villa mit Pool, 3 Schlafzimmern und Meerblick
In der Gegend von Poreč, etwa 5 Kilometer vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, steht eine Villa von 140 m² zum Verkauf, gelegen auf einem eingezäunten Grundstück von etwa 600 m², mit einem Swimmingpool von 30 m².
Die Villa ist im Erdgeschoss und im ersten Stock aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der das Wohnzimmer und die Küche verbindet, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Poolbereich. Auf dieser Etage gibt es außerdem einen Flur, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein separates Gäste-WC.
Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die Schlafzimmer haben Meerblick und beide haben Zugang zu einem gemeinsamen Balkon, der ebenfalls Meerblick bietet.
Zeitplan und Inhalte:
drei Schlafzimmer
drei Badezimmer
separate Toilette für Gäste
offenes Wohnzimmer und Küche
Gemeinschaftsbalkon im Obergeschoss
überdachte Außenterrasse
Schwimmbad von 30 m²
Die überdachte Terrasse ist mit Sichtschutzrollen ausgestattet, die für zusätzlichen Schutz und Privatsphäre des Außenbereichs sorgen. Heizung und Kühlung werden durch eine Klimaanlage gelöst.
Der Hof ist umzäunt und im Hof gibt es Platz zum Parken von etwa drei bis vier Fahrzeugen.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft. Den Angaben zufolge ist die Immobiliendokumentation in Ordnung.
Eine Entfernung von ca. 5 Kilometern zum Meer und zum Zentrum von Poreč, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Swimmingpool und ein umzäunter Garten ermöglichen die Nutzung des Anwesens als Privatwohnsitz oder für andere Zwecke, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:
Karlo Sestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mobil: +385 91 3611 922
E-Mail: karlo.sestan@sevenhills.hr
ID CODE: SH467
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 91 361 1922
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: karlo.sestan@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr
In der Gegend von Poreč, etwa 5 Kilometer vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, steht eine Villa von 140 m² zum Verkauf, gelegen auf einem eingezäunten Grundstück von etwa 600 m², mit einem Swimmingpool von 30 m².
Die Villa ist im Erdgeschoss und im ersten Stock aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der das Wohnzimmer und die Küche verbindet, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Poolbereich. Auf dieser Etage gibt es außerdem einen Flur, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein separates Gäste-WC.
Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die Schlafzimmer haben Meerblick und beide haben Zugang zu einem gemeinsamen Balkon, der ebenfalls Meerblick bietet.
Zeitplan und Inhalte:
drei Schlafzimmer
drei Badezimmer
separate Toilette für Gäste
offenes Wohnzimmer und Küche
Gemeinschaftsbalkon im Obergeschoss
überdachte Außenterrasse
Schwimmbad von 30 m²
Die überdachte Terrasse ist mit Sichtschutzrollen ausgestattet, die für zusätzlichen Schutz und Privatsphäre des Außenbereichs sorgen. Heizung und Kühlung werden durch eine Klimaanlage gelöst.
Der Hof ist umzäunt und im Hof gibt es Platz zum Parken von etwa drei bis vier Fahrzeugen.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft. Den Angaben zufolge ist die Immobiliendokumentation in Ordnung.
Eine Entfernung von ca. 5 Kilometern zum Meer und zum Zentrum von Poreč, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Swimmingpool und ein umzäunter Garten ermöglichen die Nutzung des Anwesens als Privatwohnsitz oder für andere Zwecke, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:
Karlo Sestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mobil: +385 91 3611 922
E-Mail: karlo.sestan@sevenhills.hr
ID CODE: SH467
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 91 361 1922
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: karlo.sestan@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 140 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
- Aussicht
- Meer
- Entfernung vom Meer
- 5.000 m
Andere Merkmale
- Alarmanlage
- Pool
- Wandschrank
- Gepanzerte Tür
Preisinformationen
- Preis
- € 570.000
- Preis pro m²
- 4.071 €/m²
Energieeffizienz
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