Einfamilienhaus 340 m², Žbandaj, Parenzo

Zum Verkauf steht ein interessantes istrisches Anwesen in ruhiger Umgebung in der Nähe von Poreč. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ausreichend Platz für den eigenen Urlaub wünschen, gleichzeitig aber auch die Möglichkeit suchen, im Tourismus tätig zu sein und zusätzliche Einnahmen zu erzielen.

Das gesamte Anwesen erstreckt sich über etwa 1.000 m2 Grundstück und vermittelt dank viel Grün, Olivenbäumen und Obstbäumen ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und echtes mediterranes Flair.

Den zentralen Teil des Anwesens bildet ein Haus mit einer Fläche von rund 160 m2, so aufgeteilt, dass es sich für einen Familienaufenthalt eignet. Im Haus befinden sich drei Schlafzimmer, ein großer Wohnbereich, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Vom Innenbereich gelangt man auf die Terrasse, während der Außenbereich durch Kamin und Sommerküche ergänzt wird, ideal für gesellige Stunden in den wärmeren Monaten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten. Jede verfügt über ein eigenes Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, und vom Balkon aus bietet sich ein Blick auf das Meer. Diese Aufteilung ermöglicht den gleichzeitigen Aufenthalt mehrerer Familien oder einfach die Trennung von privatem und touristischem Bereich.

Der Außenbereich ist einer der größten Vorteile der Immobilie. Im Hof befindet sich ein Pool mit den Maßen 8 x 4 m, mit ausreichend Platz zum Sonnenbaden, Entspannen und für den Aufenthalt im Freien. Olivenbäume, Obstbäume und die umliegende Grünanlage tragen zusätzlich zur Atmosphäre völliger Privatsphäre bei.

Neben dem Haupthaus und den Apartments befindet sich auf dem Grundstück auch ein registrierter Bungalow von etwa 90 m2, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie ein Objekt mit Abstellraum und Weinkeller mit einer Gesamtfläche von rund 80 m2.

- großes Grundstück von ca. 1.000 m2
- Pool 8 x 4 m
- Haupthaus mit 3 Schlafzimmern
- zwei zusätzliche Wohneinheiten
- Meerblick aus den Apartments
- registrierter Bungalow von ca. 90 m2
- zusätzlicher Raum mit Abstellraum und Weinkeller
- private und grüne Außenanlage
- Nähe zu Poreč und zum Meer
- ausgezeichnete Möglichkeiten für touristische Vermietung

Die Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und bereits vorhandenem Beherbergungspotenzial, und die zusätzlichen Gebäude lassen Raum für Anpassungen an die zukünftigen Bedürfnisse des neuen Eigentümers.