Einfamilienhaus 250 m², guter Zustand, Novigrad Podravski

U Novigradu Podravskom, uz Podravsku magistralu na odličnoj prometnoj povezanosti između Koprivnice i Đurđevca, prodaje se prostrana obiteljska katnica ukupne stambene površine 250 m², smještena na potpuno ograđenoj parceli od 1.040 m².
Kuća je izgrađena 1974. godine, a zahvaljujući kvalitetnom rasporedu prostorija i velikoj kvadraturi pruža dovoljno prostora za veću obitelj ili za uređenje zasebne stambene cjeline u visokom potkrovlju.
Raspored prostorija
Podrum (20 m²), spremišni prostor.
Prizemlje (90 m²)

ulazni hodnik
kuhinja
blagovaonica
dnevni boravak s peći na drva
kupaonica
balkon
stubište za kat.

Kat (90 m²)

hodnik
tri prostrane spavaće sobe
kupaonica s kadom i tuš kabinom
dva balkona (južna i zapadna orijentacija).

Visoko potkrovlje (50 m²)

hodnik
dvije sobe

priprema prostora za manju kuhinju i kupaonicu, što omogućuje uređenje zasebnog stambenog prostora za članove obitelji ili goste.
Opremljenost i izvedba

PVC vanjska stolarija
parketi u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama
keramika u ostalim prostorijama
novo krovište 2018. god., podaskana konstrukcija i pokrov od crijepa
svi gradski priključci: struja, voda, plin i kanalizacija
centralno plinsko grijanje (radijatori)
peć na drva u dnevnom boravku kao dodatni izvor topline.

Okućnica i pomoćni objekti
Posebnu vrijednost nekretnini daje uređena okućnica od 1.040 m², u potpunosti ograđena i osmišljena za ugodan obiteljski život.
Na parceli se nalaze:

garaža povezana s kućom sa sjeveroistočne strane
dvorišno spremište za drva i alat
voćnjak
vrtni kutak za sjedenje i opuštanje okružen cvjetnim nasadima.

Lokacija
Novigrad Podravski nudi sve sadržaje potrebne za svakodnevni život, a kuća se nalazi u blizini:

osnovne škole i dječjeg vrtića, željezničko stajalište a nešto dalje u centru smješteni su: liječnička ordinacija, ljekarna, vatrogasni dom, crkva, središte općine i više trgovina.

Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti prema Koprivnici i Đurđevcu, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život uz mirno okruženje i potpunu infrastrukturu na dohvat ruke.