Einfamilienhaus 223 m², ausgezeichneter Zustand, Šibenik

Zum Verkauf steht ein schönes, geräumiges Haus auf drei Etagen mit großen Terrassen und Blick auf das Meer und die Insel Kaprije.

Das 233 m2 große Haus befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage, ideal für einen Urlaub fernab des Stadtlebens. In der Nähe des Strandes gelegen, auf einer sanften Anhöhe, bietet es alles für einen angenehmen Aufenthalt.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus drei separaten Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein 40 m2 großer Gemeinschaftsraum mit einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer, sowie einer überdachten Terrasse davor. Dieser charmante Raum eignet sich perfekt für soziale Treffen oder als Weinkeller.

Über eine Außentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich eine möblierte Zweizimmerwohnung mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer befindet. Auf dieser Etage gibt es auch eine große Terrasse mit Blick auf Kaprije.

Über eine weitere Außentreppe gelangt man in den zweiten Stock, wo derzeit drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sind, die auch in eine unabhängige Wohneinheit umgewandelt werden können. Auf dieser Etage gibt es auch eine kleine Terrasse mit Aussicht.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine größere Abstellkammer, derzeit als Garage genutzt, und im gepflasterten Garten steht ein Außengrill. Das Haus ist an das neue Wasserleitungssystem angeschlossen, obwohl der Wassertank noch in Betrieb ist. Das Haus verfügt auch über eine eigene Klärgrube.

Das Haus befindet sich in gutem Zustand, ist voll möbliert und eignet sich hervorragend als Familienimmobilie oder als Investitionsmöglichkeit für die Vermietung von Zimmern oder Apartments auf der Insel. Die Immobilie verfügt über alle erforderlichen Eigentumspapiere sowie eine Bescheinigung über den Fertigstellungszustand und kann auch über einen Kredit erworben werden. Um unseren Kunden den Prozess der Kreditaufnahme zu erleichtern, bieten wir eine kostenlose Kreditvermittlung an.

Die Provision der Agentur beträgt 3% + Mehrwertsteuer auf den erzielten Kaufpreis.