Bauland zur Verkauf

PERUŠKI, zum Verkauf steht ein 609 m² großes Baugrundstück mit regelmäßiger Form in ruhiger und attraktiver Lage in Meeresnähe, nur ca. 2 km vom Strand Duga Uvala entfernt. Vom Grundstück aus bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer. Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße erreichbar. Wasser- und Internetanschluss sind auf dem Grundstück vorhanden, während sich der Stromanschluss in unmittelbarer Nähe befindet.

Gemäß dem Konzeptentwurf ist der Bau eines modernen eingeschossigen Wohnhauses mit einer gesamten Wohnfläche von 135,83 m² vorgesehen. Das Objekt wurde sorgfältig und zeitgemäß geplant und bietet einen hohen Wohnkomfort. Das Haus ist als großzügiges und gut organisiertes Wohnobjekt mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern sowie einem großen offenen Wohnbereich konzipiert, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer miteinander verbindet. Darüber hinaus sind zwei überdachte Terrassen, ein Abstellraum und ein Hauswirtschafts-/Technikraum vorgesehen. Der kombinierte Küchen- und Essbereich umfasst 44,49 m², während die Schlafzimmer eine Fläche von 12,49 m², 15,06 m² und 17,72 m² aufweisen. Das Projekt umfasst außerdem drei Badezimmer mit 2,54 m², 5,35 m² und 5,49 m², zwei überdachte Terrassen mit 11,92 m² und 12,24 m², einen 3,35 m² großen Abstellraum sowie einen 5,18 m² großen Hauswirtschafts-/Technikraum.

Besonders attraktiv ist die Immobilie aufgrund der Möglichkeit, zwischen verschiedenen Fertigstellungsvarianten zu wählen. Die erste Option besteht im Kauf des Baugrundstücks selbst, wodurch der zukünftige Eigentümer die Errichtung eigenständig organisieren und an seine persönlichen Vorstellungen und Anforderungen anpassen kann. Die zweite Option ist der Erwerb der Villa im Rohbauzustand, wobei der Investor das Objekt in der grundlegenden Rohbauphase übergibt und der zukünftige Eigentümer die Oberflächenmaterialien, Ausstattung, Innenraumgestaltung und weiteren Details selbst auswählen kann. Die dritte Option ist eine schlüsselfertige Villa, bei der der Investor die gesamte Immobilie entsprechend den mit dem Käufer vereinbarten Vorgaben und individuellen Wünschen fertigstellt, einschließlich der Auswahl von Materialien, Ausstattung und Gestaltungselementen.

Die Lage der Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Meeresnähe, Ruhe und guter Verkehrsanbindung und befindet sich gleichzeitig abseits der für die meistfrequentierten touristischen Destinationen typischen Menschenmengen. Der Strand von Duga Uvala ist etwa 2 km entfernt, während der Flughafen Pula etwa 9 km entfernt liegt und somit eine bequeme Anbindung an zahlreiche europäische Destinationen ermöglicht. Das Stadtzentrum von Pula befindet sich in einer Entfernung von etwa 14 km und bietet eine umfassende Infrastruktur, zahlreiche Einrichtungen, Restaurants und sämtliche weiteren Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Diese Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die ein Baugrundstück mit einem klar definierten Projekt suchen und gleichzeitig die Flexibilität haben möchten, den gewünschten Fertigstellungsgrad sowie das endgültige Erscheinungsbild der zukünftigen Villa selbst zu bestimmen – vom Erwerb des Grundstücks über die Rohbauphase bis hin zur vollständig fertiggestellten schlüsselfertigen Villa.

Peruški und die umliegende Region erfreuen sich in den vergangenen Jahren zunehmender Beliebtheit, insbesondere aufgrund ihres authentischen istrischen Charakters, der Nähe zum Meer und der Möglichkeit, einen ruhigeren Lebensstil zu genießen, während gleichzeitig eine gute Anbindung an Pula, den Flughafen und die umliegenden touristischen Destinationen gewährleistet ist. Die Nähe zu Duga Uvala erhöht die Attraktivität der Lage zusätzlich für Käufer, die eine Immobilie für den eigenen Urlaub suchen oder eine zukünftige touristische Nutzung in Betracht ziehen.

Für weitere Informationen zum Grundstück, zum Projekt, zur Baugenehmigung sowie zu den verfügbaren Kauf- und Realisierungsoptionen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ID CODE: 8418

Petra Juričić
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