Einfamilienhaus Mošćenice, Mošćenička Draga, Mošćenička Draga

Diese außergewöhnliche Villa liegt in der Nähe von Mošćenička Draga und den schönsten Stränden der Kvarner-Bucht, in einer ruhigen und privaten Umgebung mit freiem Blick auf die Kvarner-Bucht und stellt eine Kombination aus hervorragender Architektur, durchdachtem Design und absolutem Komfort dar.
Das Meer, die Kvarner Riviera, Promenaden, der Naturpark Učka und die Nähe zu Istrien bilden eine einzigartige Kulisse für ein Anwesen, das gleichzeitig für Ruhe, Genuss und einen völligen Rückzug vom Alltag gedacht ist.

Die 560 m² große Villa erstreckt sich über vier Etagen und ist für einen komfortablen Aufenthalt von bis zu 10 + 4 Personen ausgelegt. Jeder Teil davon ist sorgfältig gestaltet, von der räumlichen Organisation und den großen Glaswänden, die den Innenraum mit der Natur verbinden, bis hin zu Beleuchtung, Materialien, Möbeln und maßgeschneiderten Details. Die Villa wurde komplett nach den Wünschen und Plänen ihrer Eigentümer entworfen und erstellt, die Innenausstattung erfolgte durch einen renommierten Design-Concept-Store.

Sobald Sie die Villa betreten, spüren Sie die starke Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Große Glasflächen eröffnen den Blick auf das Meer und die mediterrane Landschaft, während sorgfältig ausgewählte Materialien, italienische Designermöbel und sorgfältig ausgearbeitete Details eine anspruchsvolle, aber zugleich warme Atmosphäre schaffen. Bestimmte Möbelstücke wurden speziell für diesen Innenraum angefertigt, und besonderes Augenmerk wurde auf die Beleuchtung und die sichtbare Verkabelung gelegt, die zu einem integralen Bestandteil der Raumgestaltung wurden.

Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, eine Waschküche und eine speziell gestaltete Taverne mit Weinkeller.
Der Keller ist für Ruhe und aktives Wohnen gedacht. Es gibt drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, einen voll ausgestatteten Fitnessraum und ein Spielzimmer.

Der zentrale Teil der Villa befindet sich im Erdgeschoss, wo das offene Konzept das geräumige Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche verbindet. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigen italienischen Möbeln ausgestattet und hat direkten Zugang zur Außenterrasse, während die Küche nach den Bedürfnissen eines professionellen Kochs gestaltet ist. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Multifunktionsinsel mit einer Länge von bis zu 5,5 Metern, einem Block aus Hochelementen und hochwertigen Miele-Geräten. Es sind die Details, von sorgfältig ausgewählten Tapeten und Dekorationselementen bis hin zu Beleuchtung und Möbeln, die diesem Raum einen erkennbaren Autorencharakter verleihen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit eigenen Bädern, eine Galerie, ein Büro und eine Terrasse. Das Büro ermöglicht ein ununterbrochenes Arbeiten auch während des Aufenthalts, wodurch die Villa sowohl für den Urlaub als auch für einen längeren Aufenthalt oder geschäftliche Verpflichtungen geeignet ist.

Der Außenbereich sorgt für ein besonderes Erlebnis. Vor der Villa befindet sich ein großer beheizter Pool mit Salzwasser von 11 x 3,5 Metern, umgeben von einer großzügigen Terrasse, Liegestühlen und einer speziell gestalteten „stressfreien“ Zone. Der mediterrane Garten mit einheimischen Pflanzen und Olivenbäumen fügt sich natürlich in die umliegende Landschaft ein und schafft einen Raum, in dem sich Architektur fast unmerklich mit der Natur verbindet. Von der Terrasse und von verschiedenen Teilen des Gartens aus hat man einen freien Blick auf das Meer und den Kvarner, und der Raum für geselliges Beisammensein wird zusätzlich durch Grillgeräte ergänzt.

Diese Villa ist nicht als klassisches Ferienhaus konzipiert, sondern als ganzheitliches Wohnerlebnis in einem Raum, in dem Architektur, Design, Natur und Ausstattung einem Ziel untergeordnet sind – maximalem Komfort und Privatsphäre. Fünf Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern, privater Wellnessbereich, Sauna und Whirlpool, Fitnessraum, Spielzimmer, Taverne mit Weinkeller, Büro, beheizter Salzwasserpool und großzügige Außenbereiche machen es zu einer seltenen Immobilie in Kvarner.

Eine weitere Bestätigung ihres architektonischen Wertes ist die Anerkennung der BIG SEE Architecture Awards 2025, mit denen die Villa in einem breiteren regionalen Architekturkontext gewürdigt wurde.

ID CODE: 147

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