Einfamilienvilla Obala Miline 14, Rogoznica

Wir freuen uns, diese neue moderne Villa mit Pool vorzustellen, die in einer ruhigen Gegend von Rogoznica liegt, nur etwa 200 Meter vom Meer entfernt. Die Villa befindet sich in einer kleinen und ruhigen Siedlung und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die Adria. Dank der westlichen Ausrichtung ist der Raum den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet, was das mediterrane Ambiente der Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Die Villa bietet vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer, und ihr modernes Layout ist für maximalen Komfort und Entspannung konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Pool ein geräumiger offener Wohnbereich, der mit dem Esszimmer und der modernen Küche verbunden ist. Große Glasflächen ermöglichen reichlich natürliches Licht und verbinden den Innenraum mit dem Außenbereich der Villa.

Im Vorgarten befindet sich ein beheizter Pool mit einer Fläche von 40 m² und einem salzbasierten Reinigungssystem, umgeben von einem Bereich zum Sonnenbaden und Entspannen. Es stehen auch zwei Außenkamine zum Grillen zur Verfügung, während der private Hof ausreichend Platz für bis zu vier Autos bietet.

Ein besonderer Vorteil der Villa ist der zusätzliche Freizeitbereich mit einer Fläche von sogar 80 m², der je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Die Villa ist außerdem mit einem eigenen Solarsystem mit 21 Solarpaneelen und Batterien zur Energiespeicherung ausgestattet. Das System ermöglicht die Nutzung selbst erzeugter Energie mit automatischem Umschalten auf das nationale Stromnetz, wenn dies erforderlich ist. Für die Klimatisierung sind hochwertige Daikin-Systeme installiert, die diskret in die Decke integriert sind.

Die Lage bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und guter Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen. Die Villa ist etwa 3 km von Rogoznica und Primošten sowie ca. 20 km vom Flughafen Split entfernt. Die Nähe zum Meer, der wunderschöne Panoramablick, die moderne Architektur und die Energieeffizienz machen diese Immobilie besonders attraktiv für die private Nutzung oder als Investition in die luxuriöse touristische Vermietung.

Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die den modernen mediterranen Lebensstil genießen möchten, fernab vom Trubel, aber dennoch in der Nähe des Meeres und beliebter dalmatinischer Reiseziele.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter sales@luxurycroatia.net oder per WhatsApp unter +385 98 981 3931.