Einfamilienhaus 136 m², neu, Nin

In Žerava, einem ruhigen Ort in unmittelbarer Nähe von Nin, steht eine moderne freistehende Villa mit einer gesamten Wohnfläche von 136 m2 zum Verkauf, erbaut auf einem 600 m2 großen Grundstück. Besonders hervorzuheben sind der große, gepflegte Garten, der Pool, die großzügigen Terrassen sowie die ruhige Lage abseits der Hauptverkehrsstraße.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ihrer Raumaufteilung einen sehr angenehmen Wohnraum für das Familienleben oder den Aufenthalt während des Urlaubs.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit einer Fläche von 40,55 m2, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich vereint. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Eingangsbereich, ein Abstellraum und eine Sommerküche. Der Wohnbereich ist mit einer großen überdachten Veranda und Terrasse verbunden, wodurch sich der Innenraum auf natürliche Weise in den Garten und den Bereich am Pool fortsetzt.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit einer Fläche von 14,44 m2, 13,45 m2 und 10,67 m2. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während das zweite Badezimmer für die übrigen Zimmer vorgesehen ist. Das Obergeschoss umfasst zudem einen Flur und ein Treppenhaus, und von den Schlafzimmern aus besteht Zugang zu großzügigen überdachten und nicht überdachten Terrassen mit Blick auf die Umgebung.

Ein besonders schöner Teil dieser Immobilie ist das gepflegte Grundstück mit einer Fläche von etwa 425 m2. Im Garten befinden sich ein 39 m2 großer Pool, ausreichend Platz zum Sonnenbaden und für den Aufenthalt im Freien sowie ein überdachter Parkplatz. Ein automatisches Bewässerungssystem ist installiert, und die Villa verfügt außerdem über einen eigenen Brunnen mit unbegrenzter Wassermenge.

Zur Immobilie führt eine eigene Zufahrtsstraße, was ihr zusätzliche Privatsphäre und Abstand zum Verkehr bietet.

Žerava liegt in sehr guter Lage zwischen Nin und Zadar, während das Meer und die bekannten Sandstrände der Region Nin nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Die Lage bietet eine ruhigere Umgebung und ermöglicht gleichzeitig einen schnellen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Stränden und weiteren Einrichtungen.

Die Villa ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die ein großzügiges Haus mit Pool und größerem Grundstück in Meeresnähe suchen, sei es für den eigenen Aufenthalt oder zur touristischen Vermietung.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!