Dreizimmerwohnung Ičići, Opatija - Okolica, Icici, Ika, Opatija

In einer außergewöhnlich attraktiven Lage in Ičići, einem der schönsten und gefragtesten Orte der Opatija-Riviera, befindet sich diese großzügige und hochwertig errichtete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 97,76 m², gelegen im ersten Obergeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses.

Diese Immobilie zeichnet sich besonders durch den wunderschönen Meerblick, die ruhige Umgebung und die Nähe zum Meer aus, da sie nur 400 Meter von der Küste entfernt liegt. Der Hauptstrand ist in etwa 20 Minuten zu Fuß bequem erreichbar, während Opatija und die übrigen Orte der Opatija-Riviera ebenfalls schnell und unkompliziert erreichbar sind.

Die Wohnung ist als eigenständige Wohneinheit im Grundbuch eingetragen und verfügt über sämtliche erforderlichen Unterlagen. Mit einer Wohnfläche von 97,76 m² bietet sie großzügige und funktionale Räumlichkeiten. Sie besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum, zwei Fluren, einer Terrasse sowie einer Innentreppe, die in den mit der Wohnung verbundenen Dachboden führt.

Besonders praktisch ist der Abstellraum mit Einbauschränken, der zusätzlichen Stauraum und eine optimale Organisation des täglichen Lebens ermöglicht. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig und verfügt über eine Klimaanlage sowie elektrische Heizkörper.

Beim Bau wurde besonderer Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt. Es handelt sich um ein Objekt mit hochwertiger Bauausführung, einer qualitativ ausgeführten Ziegelfassade und zusätzlichen 8 cm Styropor-Dämmung. Die Böden verfügen über eine 8 cm starke Isolierung. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Echtholz aus Eiche mit dezenter Maserung verwendet, das dem Interieur Wärme, Natürlichkeit und zeitlose Eleganz verleiht.

Die Wohnung ist mit hochwertigen PVC-Fenstern und -Türen ausgestattet, während die schmiedeeisernen Geländer den besonderen Charakter und die Qualität des Hauses zusätzlich unterstreichen. Die Innentreppe wurde aus wunderschönem Savana-Verde-Granit gefertigt, wodurch auch bei den Details besonderer Wert auf hochwertige Materialien gelegt wurde.

Das Badezimmer verfügt über eine große Hydromassage-Badewanne, eine Duschkabine und ein Dampfbad.

Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie sind die zwei Stellplätze sowie separate Anschlüsse für Strom und Wasser und der Anschluss an die Kanalisation. Diese hohe Eigenständigkeit und Funktionalität unterstreicht zusätzlich die Privatsphäre, die diese Immobilie bietet.

Der Dachboden ist direkt mit der Wohnung verbunden und stellt zusätzlichen Raum dar, der ganz nach den individuellen Bedürfnissen genutzt werden kann.

Ičići zählt zu den begehrtesten Orten der Opatija-Riviera und ist bekannt für seine ruhige mediterrane Atmosphäre, die wunderschöne Küste, den Strand und den Yachthafen. Der Ort bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten, während Opatija nur wenige Autominuten entfernt liegt. Entlang der Küste verläuft die berühmte Lungomare-Promenade, die Ičići mit Opatija und weiteren malerischen Orten der Riviera verbindet und wunderschöne Ausblicke auf die Kvarner-Bucht bietet.

Diese Immobilie stellt eine besonders attraktive Kombination aus hochwertiger Bauweise, großzügigem Wohnraum, Privatsphäre, Meerblick und Küstennähe dar. Die Wohnung eignet sich ideal als Familienwohnsitz, als Zweitwohnsitz für erholsame Aufenthalte oder als attraktive Investition in einer der begehrtesten Lagen der Kvarner-Region.

97,76 m² | 3-Zimmer-Wohnung | 2 Schlafzimmer | Meerblick | Dachboden | 2 Stellplätze | 400 m vom Meer | als Eigentumswohnung eingetragen | vollständige Dokumentation | hochwertige Bauweise | vollständig möbliert

Ičići – Ruhe, Meer und Lebensqualität in einem der schönsten Teile der Opatija-Riviera.

ID CODE: 4845

Sara Chelli
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