Einfamilienhaus Vir, Vir

Freistehendes Haus mit Pool auf der Insel Vir – Neubau, 93 m²

Zum Verkauf steht ein freistehendes, ebenerdiges Haus mit Pool auf der Insel Vir in der Gespanschaft Zadar. Es befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung mit Einfamilienhäusern und Ferienhäusern. Die Lage bietet Privatsphäre und Ruhe und ist gleichzeitig nah genug am Meer, den Stränden und allen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt.
Das Haus wurde 2025 erbaut, ist komplett möbliert und ausgestattet und kann sofort bezogen oder als Ferienimmobilie weitervermietet werden. Mit einer Gesamtfläche von 93 m² zeichnet es sich durch einen funktionalen Grundriss und eine harmonische Verbindung von modernem Design und traditionellen Bauelementen aus.

Es verfügt über drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer mit WC verfügt, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich sowie ein weiteres Badezimmer mit WC. Neben dem Haus befindet sich ein praktischer Abstellraum im Freien. Das Wohnzimmer führt direkt auf die Terrasse und in den angelegten Garten, wodurch der Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich zum Entspannen und geselligen Beisammensein verbunden wird. Der Garten bietet einen 3,40 x 8,00 m großen Swimmingpool mit einem zusätzlichen Whirlpoolbereich, eine Liegewiese, eine Außendusche, einen Grillplatz mit Pergola und eine ansprechende Bepflanzung. Der gesamte Außenbereich bietet ideale Bedingungen zum Entspannen und Genießen der Privatsphäre und ist gleichzeitig ein großer Vorteil für die touristische Vermietung. Das Haus ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine 10 cm dicke Polystyrolfassade, PVC-Fenster und -Türen mit Aluminium-Rollläden, eine Klimaanlage in allen Räumen zum Heizen und Kühlen sowie durchgehend Fliesenböden. Es ist an die städtische Wasserversorgung und Abwasserentsorgung angeschlossen. Das Anwesen verfügt über einen Parkplatz für mindestens drei Fahrzeuge, was sowohl für Familien als auch für Touristen ein zusätzlicher Vorteil ist. Attraktive Lage auf der Insel Vir. Das Haus liegt ca. 800 m vom Meer und Strand entfernt, das Zentrum von Vir ca. 1.000 m. Die ruhige Umgebung ermöglicht einen angenehmen und privaten Aufenthalt, während Strände, Geschäfte, Restaurants, Cafés und andere Einrichtungen bequem zu erreichen sind. Die Insel Vir ist eines der beliebtesten Reiseziele in der Region Zadar und bekannt für ihre zahlreichen Strände, das klare Wasser, die abwechslungsreiche Küste und das vielfältige touristische Angebot. Dank seiner Nähe zu Zadar und anderen attraktiven Reisezielen in Norddalmatien ist Vir sowohl für den eigenen Urlaub und das ganzjährige Wohnen als auch für Investitionen in touristische Immobilien interessant. Das Haus wird derzeit touristisch vermietet und generiert Einnahmen, was einen zusätzlichen Wert für den zukünftigen Eigentümer darstellt. Die Kombination aus Neubau, drei Schlafzimmern, Swimmingpool mit Spa-Bereich, angelegtem Garten, Parkplätzen für mindestens drei Fahrzeuge und der Nähe zum Meer macht diese Immobilie sehr interessant für die Weiterführung des touristischen Geschäfts. Die Immobilie ist komplett eingerichtet, möbliert und ausgestattet und sofort bezugsfertig – ohne weitere Investitionen. Sie können sie entweder selbst nutzen oder als Kapitalanlage mit bestehenden touristischen Einnahmen verwenden.

ID CODE: 850

Antonio Gabre
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