Wohnung erste Etage, Povljana

Prodaje se kvalitetan apartman u mirnom i ugodnom dijelu Povljane na otoku Pagu. Povljana je smještena na južnom dijelu otoka Paga, svega 15-ak minuta vožnje automobilom udaljena od Paškog mosta.


Apartman je ugodno i funkcionalno koncipiran, a sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, ostave te kuhinje povezane s dnevnim boravkom s izlazom na prostranu terasu.


Apartman je udaljen svega 200 m od mora.


Dnevni boravak je vrlo ugodan i svijetao, s izlazom na veliku terasu koja pruža prekrasan pogled. Apartman je kompletno završen i spreman za namještanje. Opremljen je klima uređajem koji omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.


Apartman ukupne površine 59,93 m smješten je na prvom katu stambene zgrade koja se sastoji od ukupno tri etaže prizemlja, prvog i drugog kata s po dva apartmana na svakoj etaži.

Nekretnina predstavlja odličan izbor za odmor, turistički najam ili stalni boravak na jednoj od atraktivnijih lokacija južnog dijela otoka Paga. Lokacija pruža idealan spoj mira i dostupnosti svih potrebnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se more, restorani, kafići i ostali sadržaji potrebni za ugodan boravak.


Grad Pag udaljen je 13 km, dok je Zadar udaljen 48 km.


Ugrađena je kvalitetna Gealan PVC stolarija, izvana u antracit boji, a iznutra bijela, s vrlo dobrim izolacijskim svojstvima. Apartmanu pripada vlastito parkirno mjesto.


Prilikom gradnje posebna pažnja posvećena je kvaliteti ugrađenih materijala i energetskoj učinkovitosti objekta:

osnovni konstruktivni sustav građevine je armiranobetonski, sa zidovima od
Porotherm Profi cigle
ugrađena je prvoklasna keramika i sanitarije Geberit
ograda terase izvedena je kao kombinacija pune i staklene ograde
svi prostori imaju odgovarajuću toplinsku i hidroizolaciju

izvedena je i kvalitetna zvučna izolacija međukatne konstrukcije

ugrađena su kvalitetna protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
kvalitetna Gealan PVC stolarija

klima uređaj

vlastito parkirno mjesto


Prodavatelj je fizička osoba.

Planirani završetak gradnje: 10/2026.
(pretežno uređenje okoliša)


Osnovne informacije
Vrsta nekretnine: Apartman / stan
Površina stana: 59,93 m
Struktura: 2S + DB
Kat: 1. kat
Ukupan broj etaža zgrade: 3
Broj apartmana po etaži: 2
Godina izgradnje: 2026.
Parking/garaža: Vlastito parkirno mjesto
Lift: Da
Spremište: Da
Grijanje: Klima uređaj
Odvojena brojila: Nije navedeno
Orijentacija: Nije navedeno
Pričuva: Nije navedeno
Energetski razred: Nije navedeno
Stanje zgrade: Novogradnja
Uporabna/građevinska dozvola: Da
Vlasništvo: Uredno vlasništvo
Prodavatelj: Fizička osoba
Blizina mora: 200 m
Blizina javnog prijevoza: Da
Posljednja adaptacija: Novogradnja
Rezije prosjek: Nije navedeno


Dodatne informacije
Lokacija: Stan se nalazi na odličnoj i mirnoj lokaciji u Povljani, svega 200 m od mora, uz jednostavan pristup svim bitnim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, kafići i ostali sadržaji.

Uporabna/građevinska dozvola: Da

Vlasništvo: Uredno vlasništvo

Parkirno mjesto: Vlastito parkirno mjesto

Udaljenost: Pag 13 km | Zadar 48 km | more 200 m

Završetak gradnje: 10/2026.

---

Toni Markoja


Asistent u prodaji

Kontakt: +385 99 8850 937

Email:toni@zavasnekretnine.hr
Web: