Einfamilienhaus Hrboki 26, Barban

€ 399.000
4
101 m²
2
Terrasse
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.08.2026
Beschreibung

Referenz: EK-3815239

Obiteljska kuća 101 m² uz dvorište 600 m² , Barban-Hrboki
€ 399.000
3 spavaće + DB + 2 kupatila + kuhinja + natkrivena terasa s kaminom i sudoperom + vanjski bazen s plažom + odbojkaško igralište na pijesku + nogometno travnato igralište + mirni kutak za vrt + više parkirnih mjesta

Tražite li savršen spoj modernog dizajna, vrhunske udobnosti i autentičnog istarskog kamena? Ova kuća, smještena u malom mjestu pored Barbana, predstavlja vrhunac jednostavnog, a ujedno i luksuznog življenja. Ova impresivna nekretnina nudi sve što je potrebno za obiteljski život, ekskluzivan odmor ili visokoprofitabilnu investiciju u turistički najam.

KLJUČNE ZNAČAJKE:
Stambena površina: 101 m2 vrhunski dizajniranog i opremljenog prostora
Spavaće sobe: 2 spavaće sobe s king-size ležajevima i 1 s odvojenim krevetima
Kupaonice: 2 moderno opremljenih kupaonica s mikrocementnim premazom, i walk-in tuševima.
Vanjski sadržaji: Veliki privatni bazen, prostrano sunčalište, natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom i roštiljem.
Interijer: Open-concept dnevni boravak s blagovaonicom i potpuno opremljenom dizajnerskom kuhinjom.

DODATNE POGODNOSTI:
Klimatizacija: Potpuna i odvojena klimatizacija svih prostorija, podno grijanje svih prostorija peletima.
Parking: Osigurano više parkirnih mjesta na privatnom posjedu.
Lokacija: Hrboki-Barban je srce Istre, idealno pozicioniran za istraživanje obale (Pula, Rovinj) i unutrašnjosti. Mirno okruženje s potpunom privatnošću.
Učinkovitost: Moderni sustavi grijanja i hlađenja, vrhunska izolacija i PVC stolarija.

Ova vila nije samo kuća, već životni stil. Izgrađena po najvišim standardima, nudi sofisticiranost u svakom detalju od pažljivo biranog namještaja do vrhunskih završnih materijala.

Lokacijske prednosti:
Pula Arena: 28 km
Zračna luka Pula: 25 km
More i plaže (Trget, Rakalj): 15 min vožnje
Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
2
Fläche
101 m² | gewerblich 115,6 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Darstellung Norden, Osten, Westen
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
  • Küche
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
33,7 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
33,7 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
33,7 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
33,7 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
33,7 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
33,7 m²

Lager

Fläche
12,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Terrasse

Fläche
20,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Garten

Fläche
25,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2,5 m²
Preisinformationen
Preis
€ 399.000
Preis pro m²
3.452 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1958
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
Grundriss
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+17
Karte
Inserent
user male

Privatperson

Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

user male

Privatperson