Zweizimmerwohnung neu, Rogoznica

€ 288.000
2
83 m²
2
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.08.2026
Beschreibung

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Referenz: 10062

Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus nur einen Steinwurf vom Meer entfernt, Stivašnica.

In der ruhigen und versteckten Bucht Stivašnica, nur wenige Schritte vom klaren und sauberen Meer entfernt, befindet sich eine Wohnung, die genau das bietet, wonach viele heute suchen – Ruhe, Privatsphäre und echten mediterranen Lebensstil.

Diese Lage wird besonders von Haus- und Apartmentbesitzern geschätzt, da der Strand aufgrund des begrenzten Zugangs und des Mangels an Parkplätzen nie überfüllt ist. Das Meer ist kristallklar, die Umgebung ruhig und entspannend, ideal für einen Urlaub fernab des städtischen Trubels. Die Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus und hat eine Gesamtfläche von 82,94 m2, wovon der Wohnbereich 63,67 m2 umfasst. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem geräumigen offenen Wohnbereich von 29,46 m2, der durch Licht und eine angenehme Atmosphäre besticht. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 15,84 m2, perfekt für den morgendlichen Kaffee oder gesellige Abende mit Meeresduft. Ein privater Garten mit einer Fläche von 78,54 m2 verleiht dieser Immobilie einen zusätzlichen Komfort- und Privatsphäregefühl sowie einen eigenen Parkplatz. Die Wohnung bietet teilweise Meerblick und ist nur etwa 70 Meter vom Ufer entfernt. Für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über gibt es Fußbodenheizung im Badezimmer, während die Schlafzimmer mit Klimaanlagen ausgestattet sind. Hochwertiger Bau mit PVC-Fenstern und elektrischen Aluminiumrollläden.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für einen ruhigen Familienurlaub, touristische Vermietung oder als sichere Investition an einem der schönsten und ruhigsten Orte an der dalmatinischen Küste.

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.

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Merkmale
Art
Zweizimmerwohnung
Vertrag
Verkauf
Fläche
83 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
Preis
€ 288.000
Preis pro m²
3.470 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2026
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Nicht klassifizierbar
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