Dreizimmerwohnung Selčina, Sesvete, Staro Brestje, Zagreb

Sesvete, Selčina – 3-Zimmer-Wohnung, 75,45 m², 4. Stock

Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 75,45 m² im 4. Stock eines Wohngebäudes in Selčina, Sesvete. Die Wohnung ist nach zwei Himmelsrichtungen ausgerichtet, wird möbliert verkauft und befindet sich in ruhiger Wohnlage in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Gebäude wurde 1985 erbaut, verfügt über insgesamt fünf Stockwerke und hat keinen Aufzug.

RAUMAUFTEILUNG

Die Wohnung besteht aus:

Eingangsflur
separatem WC
Abstellraum
Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
geschlossener Loggia
Flur
zwei Schlafzimmern
Badezimmer

Die Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet, während Wohnzimmer, Küche und Essbereich nach Westen orientiert sind. Dadurch bietet die Wohnung zu unterschiedlichen Tageszeiten angenehmes Tageslicht.

AUSSTATTUNG UND ZUSTAND

Vor fünf Jahren wurden eine neue Sicherheitseingangstür sowie PVC-Fenster mit Rollläden eingebaut. Einige Fenster sind zusätzlich mit Insektenschutzgittern ausgestattet.

Eines der Schlafzimmer wurde renoviert und der Parkettboden durch Laminat ersetzt. Die übrige Wohnung wurde regelmäßig gepflegt. Die Wohnung wird möbliert verkauft.

Die Beheizung erfolgt über eine gemeinsame Heizungsanlage. Neue Heizkostenverteiler wurden installiert. Die Wasserkosten werden nach Anzahl der Haushaltsmitglieder berechnet, die übrigen Nebenkosten nach Verbrauch. Die monatliche Instandhaltungsrücklage beträgt 40 €.

Das Dach des Gebäudes wurde erneuert. Das Treppenhaus ist gepflegt und wird regelmäßig instand gehalten. Rund um das Gebäude stehen kostenlose öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

LAGE

Die Wohnung befindet sich in Selčina in Sesvete, in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Zentrum von Sesvete ist in etwa 5–10 Gehminuten erreichbar.

Die Eigentumsunterlagen sind vollständig und ordnungsgemäß.

MAKLERIN:
Ana Jelečević
Tel: +385 98 358 247
E-Mail: ana.jelecevic@domekspert.hr

ID CODE: 3356