Einfamilienhaus Malinska, Malinska-Dubašnica, Malinska

Exklusiv bei uns im Angebot!

In der Umgebung von Malinska steht ein gepflegtes, renoviertes und erweitertes altes Steinhaus mit zwei Wohneinheiten zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und verfügt über eine gesamte Nettofläche von 142 m², in der auch die 36 m² große Terrasse enthalten ist. Die Erweiterung erfolgte in den Jahren 1997 und 1998.

Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit Küche und Essplatz, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für eine Waschmaschine, eine Gefriertruhe, ein Hauswasserwerk und weitere Haushaltsgegenstände.

Das Obergeschoss ist sowohl über eine Innen- als auch über eine Außentreppe erreichbar, sodass die beiden Etagen unabhängig voneinander genutzt werden können. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zur großzügigen, 36 m² großen Terrasse, sowie eine kleine Küche mit Essbereich. Dank dieser Raumaufteilung eignet sich das Haus für eine größere Familie, für zwei Generationen oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung.

Der Außenbereich ist ansprechend gestaltet und gepflegt und bietet einen angenehmen Rahmen für den Aufenthalt im Freien. Eine offene Außenküche, die im Winter durch einen Rollladen geschützt wird, sorgt für zusätzlichen Komfort. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine traditionelle Wasserzisterne, vor Ort als „Šterna“ bekannt, die zur praktischen und kostengünstigen Bewässerung der Bepflanzung genutzt werden kann.

Einen besonderen Mehrwert bietet das zusätzliche, 352 m² große Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Dort befindet sich auch ein Gebäude mit einer Fläche von 20 m², das derzeit als Lagerraum genutzt wird. Das Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise einen Pool mit Liegefläche, einen mediterranen Garten, einen Gemüsegarten, einen Kinderspielbereich oder einen privaten Bereich zum Entspannen, für geselliges Beisammensein und Freizeitaktivitäten – unter Beachtung der geltenden Planungsvorgaben und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Zum Haus gehören zwei Stellplätze. Die ruhige Umgebung, die Lage in einer Sackgasse und das Fehlen von Durchgangsverkehr sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld zu jeder Jahreszeit.

Die Immobilie eignet sich hervorragend als Zuhause für eine Familie, für das Mehrgenerationenwohnen oder als Investition in die Ferienvermietung.

ID CODE: 4698

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