Einfamilienhaus Šišan, Ližnjan, Ližnjan

Diese Immobilie zeichnet sich durch eine Kombination aus, die nur selten an einem Ort zu finden ist – ein Neubau, ein großes Grundstück mit altem, gewachsenem Grün und zwei vollständig getrennten Wohnungen unter einem Dach. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Šišan, während das Meer und Pula nur wenige Autominuten entfernt sind.

Hauptmerkmale:

Grundstück: 1.099 m², großzügiges Grundstück mit viel Grün und gepflanzten Obstbäumen
Haus: Neubau mit zwei separaten Wohnungen
Gemeinschaftsterrasse: 40 m²
Jede Wohnung: ein Schlafzimmer, mit Möglichkeit zur Erweiterung um ein zusätzliches Zimmer
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen separaten Hauswirtschaftsraum
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Energieklasse: A+
Parkplätze auf dem Grundstück: 4 Fahrzeuge
Zustand: bezugsfertig – in einer Wohnung ist derzeit noch keine Küche eingebaut

Aufteilung und Raumangebot

Beide Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer und wurden kompakt und funktional geplant. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer zu schaffen. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und Stauraum. Dadurch können beide Wohneinheiten vollkommen unabhängig voneinander genutzt werden.

Das Haus wird ausschließlich als Ganzes, einschließlich beider Wohnungen, verkauft.

Diese Immobilie eignet sich besonders für zwei Nutzungsmöglichkeiten: als Zuhause für eine kleinere Familie, wobei eine Wohneinheit als zusätzlicher Bereich für Gäste oder zur Vermietung genutzt werden kann, oder als Mehrgenerationenhaus – beispielsweise für Eltern und Kinder –, die nah beieinander und dennoch vollkommen unabhängig voneinander wohnen möchten.

Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: MA-2621

Euro Immobilien d.o.o.
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