Büro zur Verkauf

Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Gewerbeeinheit – Apartment A004 im Erdgeschoss eines neuen Wohn- und Geschäftsprojekts in Botinec, in der Dr.-Luje-Naletilića-Straße in Zagreb.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtberechnungsfläche von 62,34 m² und bietet eine gut organisierte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, zwei separaten Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Eine Loggia, ein überdachter Balkon und eine Terrasse bieten zusätzliche Außenflächen.

Dank der Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und des Neubau-Standards eignet sich die Immobilie sowohl zur eigenen Nutzung als auch als interessante Investitionsmöglichkeit.

RAUMAUFTEILUNG
Eingangsbereich – 5,82 m²
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 25,33 m²
Zimmer 1 – 10,11 m²
Zimmer 2 – 9,87 m²
Badezimmer – 5,36 m²
separates WC – 1,50 m²

Gesamte Innenfläche: 57,99 m²

ZUSÄTZLICHE FLÄCHEN
Loggia
überdachter Balkon
Terrasse

Gesamtberechnungsfläche: 62,34 m²

AUSSTATTUNG UND BAUQUALITÄT
Energieklasse A+
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und argongefülltem LOW-E-Glas
Aluminiumrollläden
einbruchhemmende und rauchdichte Eingangstür
Klimaanlagen mit Wi-Fi-Steuerung
individuelle Heizung über eine eigene Wärmeübergabestation (ITPS)
Keramikfliesen erster Klasse
mehrschichtiges Eichenparkett
Aufzug im Gebäude
Video-Gegensprechanlage
separate Zähler für Wasser, Strom und Wärmeenergie
LAGE – BOTINEC, ZAGREB

Das Projekt befindet sich in Botinec, in der Dr.-Luje-Naletilića-Straße, in einem ruhigeren Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung an andere Stadtteile Zagrebs.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

KONTAKT

Roko Orehovec
Tel: +385 98 9058 981
E-Mail: roko.orehovec@domekspert.hr

DOM EKSPERT d.o.o.
Varaždinska cesta 111
10360 Sesvete

Büro Maksimir:
Frana Kesterčaneka 2B
10000 Zagreb

ID CODE: 3355