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Vierzimmerwohnung neu, erste Etage, Privlaka

€ 540.000
4 Zimmer
144 m²
3 Badezimmer
Etage 1
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.07.2025
Beschreibung

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Referenz: A-3246-S

PRIVLAKA – Drei-Zimmer-Wohnung S6 im 1. Stock mit 144,81 m² zu verkaufen!!! In bester Lage nahe dem Meer und mit wunderschönem Meerblick befindet sich dieses Neubauprojekt mit 9 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gärten, die Wohnungen im 2. Stock über Dachterrassen. Das Gebäude ist nur 70 m vom Meer entfernt und bietet vom 1. und 2. Stock einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Inseln. Alle Wohnungen verfügen über zwei Außenparkplätze. Die Drei-Zimmer-Wohnung S6 befindet sich im 1. Stock und besteht aus: – Flur/Eingangsbereich 6,82 m² – Badezimmer 4,46 m² – Schlafzimmer 13,38 m² – Waschküche/WC 4,05 m² – Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Wohnzimmer 45,84 m² - Wohnzimmer 3,60 m² - Flur 6,56 m² - Schlafzimmer 1 12,04 m² - Badezimmer 1 6,21 m² - Schlafzimmer 2 13,55 m² - Badezimmer 2 4,45 m² - Überdachte Terrasse 17,35 m² x 0,50 = 8,68 m² - Balkon 15,35 m² x 0,50 = 7,68 m² - Abstellraum 3,99 m² x 0,50 = 2,00 m² - 2 Außenstellplätze 2 x 13,75 m² netto 5,5 m² Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit den Nebengebäuden beträgt 144,81 m². Beim Bau des Gebäudes wurden hochwertige Materialien nach höchsten Baustandards verwendet, darunter: - Ziegelbauweise mit 10 cm starker Thermofassade. - Erstklassige PVC-Tischlerei mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. - In jedem Zimmer sind Klimaanlagen mit Multisplit-System installiert, und in den Badezimmern und im Wohnbereich der Wohnung wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert. - Alle Erdgeschosswohnungen mit Garten verfügen über eine automatische Gartenbewässerung. Wohnungsausstattung: - Hochwertige Keramikfliesen, Parkettböden und Sanitärkeramik. - Feuer- und einbruchsichere Eingangstüren. - Hochwertige Innentüren mit Magnetschlössern und verdeckten Scharnieren. - Fußbodenheizung (Badezimmer und Wohnbereich der Wohnung). - Mitsubishi-Klimaanlagen - Multisplit (mehrere Innengeräte). Alle verbauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards. Folgende Wohnungen stehen im Gebäude zum Verkauf: S1 – VERKAUFT! S2 – VERKAUFT! S3 – Erdgeschoss, Zwei-Zimmer-Wohnung 90,50 m² – 305.000,00 € S4 – VERKAUFT S5 – VERKAUFT S6 – 1. Stock, Drei-Zimmer-Wohnung 144,81 m² – 540.000,00 € S7 – VERKAUFT! S8 – VERKAUFT! S9 – 2. Stock, Drei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse 177,46 m² – 700.000,00 € Hier erwartet Sie Luxus und Komfort in Meeresnähe mit allen wichtigen Annehmlichkeiten! Privlaka ist ein kleiner Fischer- und Touristenort auf einer weitläufigen Sandhalbinsel in der Nähe von Zadar und der Königsstadt Nin. Das saubere und klare Meer und die flachen Sandbuchten machen den Ort ideal für Familienurlaub. Dazu trägt auch das milde mediterrane Klima bei, das die Sommer warm macht und von einer angenehmen Brise des Mistrals begleitet wird. Die Immobilie ist fertiggestellt und bezugsfertig. *KEIN GRUNDERWERBSTEUER! **KEIN VERMITTLUNGSPROVISION! ID CODE: A-3246-S Tatjana Gulan Mob: +385 (0)99 284 1984 Tel: +385 (0)99 284 1984 E-mail: tatjana@perlanekretnine.hr www.perlanekretnine.hr Iva Prtenjača Mob: +385 (0)91 400 1414 Tel: +385 (0)99 284 1984 E-mail: iva@perlanekretnine.hr www.perlanekretnine.hr
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1 etage
Fläche
144 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
Preis
€ 540.000
Preis pro m²
3.750 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2025
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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