Dreizimmerwohnung Opatija - Centar, Opatija, Centar, Opatija

In einer wunderschönen Opatija-Villa, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Opatija, dem Markt, der Post und dem Meer entfernt, befindet sich dieses geräumige und helle klassische 90 m² große Apartment mit 3 Schlafzimmern im ersten Stock.
Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken, große Fenster, restauriertes Original-Eichenparkett und einen offenen Panoramablick auf die Kvarner-Bucht aus.

Die Wohnung besteht aus: zwei große Schlafzimmer Küchen Esszimmer mit Verbindung zum Wohnzimmer Badezimmer Speisekammern / Kleiderschränke geräumiger Flur Balkon mit MeerblickDas Esszimmer mit Wohnzimmer war ursprünglich das dritte Schlafzimmer, daher besteht die Möglichkeit einer einfachen Raumanpassung und Neueinrichtung des dritten Schlafzimmers.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der Möglichkeit der funktionalen Umwandlung der Fläche in zwei separate Wohneinheiten, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und das Investitionspotenzial erhöht. Eine solche Konfiguration macht die Wohnung besonders für Investoren und Touristenvermieter interessant und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie als eine großzügige Wohneinheit zu nutzen.
Dank der attraktiven Lage von Opatija, der Nähe zum Meer und dem Zentrum, dem Panoramablick und der großen Fläche von 90 m² stellt die Immobilie eine sehr interessante Gelegenheit sowohl für den eigenen Wohnsitz als auch für Investitionen dar.

 Merkmale der Immobilie Fläche der Wohnung: 90 m² 1. Boden Südausrichtung und viel natürliches Licht Panoramablick auf das Meer Balkon mit Blick auf die Kvarner-Bucht im Jahr 2017 komplett angepasst renovierte Installationen und Putz renovierte Zimmerei restaurierte Original-Eichenparkette neue Küche Funktionsfähiger TonofenZum Anwesen gehört auch ein Nebengebäude - Holzschuppen/Schuppen von 16 m², Eigentum.

Ein Teil des Gartens mit einer Fläche von 75 m² steht ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung, wurde durch eine Vereinbarung zwischen den Eigentümern aufgeteilt und als angenehmer Außenbereich mit einem Pavillon, einer Sitzecke und einem Grill gestaltet – ideal zum Entspannen, für geselliges Beisammensein und zum Genießen des Opatija-Klimas.
Die Heizung erfolgt über elektrische Marmorheizplatten und eine Klimaanlage, mit der zusätzlichen Möglichkeit der Heizung mit Holz dank eines funktionellen Lehmofens.

 

ID CODE: 4848

Robin Tenčić
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