Einfamilienhaus Podaca, Gradac, Gradac

DAS FINDEN SIE NUR BEI UNS – Investitionsmöglichkeit für sofortigen Ertrag!

HAUS mit Pool ★★★★★

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Familienhaus mit bereits nachgewiesener Rentabilität, idyllisch in Podaca gelegen, direkt an der Küste der Makarska Riviera. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause – sie ist ein schlüsselfertiges Geschäft mit zwei aktiven Vermietungseinheiten, die bereits Einnahmen erzielen, mit der Möglichkeit, eine dritte zu schaffen!

***** Haus – 390 m², aufgeteilt in zwei voll ausgestattete Wohneinheiten

***** APARTMENT 1 – Erdgeschoss

** 3 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken
** 2 moderne Badezimmer
** Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – Ausgang zur überdachten Terrasse
** Klimaanlage für angenehme Winter- und Sommernächte und -tage
** Derzeit auf mehreren Online-Plattformen aktiv – bereit für die Saison!

***** APARTMENT 2 – 1. Stock

** 3 Schlafzimmer – ideal für größere Familien oder Gästegruppen
** 2 Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) + zusätzliches Gäste-WC
** Wohnzimmer mit Panoramablick auf Meer und Inseln, direkter Ausgang zur geräumigen Terrasse
** Voll möbliert und ausgestattet, Klimaanlage in jedem Zimmer
** Derzeit auf mehreren Online-Plattformen aktiv – bereit für die Saison!

***** ZUSÄTZLICHES POTENZIAL

***** Solarpaneele für die Warmwasserversorgung aller Badezimmer
***** Solardusche neben dem Pool
***** Zusätzliches 3. Apartment

*** Außenbereich – Eine mediterrane Oase für Gäste und Familie ***

★ 18 m² Pool – ideal zur Erfrischung an heißen Tagen
★ Privatparkplatz für 2 Autos
★ Geflieste Sonnenterrassen mit Liegen und Außendusche
★ Vollständig ausgestattet für die Vermietung – von Bettwäsche bis Küchengeräten

*** Premium-Extras – SOFORT vermietbar! ***

★ Langjährige renommierte Vermietungsreputation auf ONLINE-Plattformen – der Käufer übernimmt bestehende Reservierungen und die Gästedatenbank!
★ Hochwertige Bauweise mit sorgfältig ausgewählten Materialien, in perfektem Zustand gehalten
★ Voll möbliert und ausgestattet – Einzug oder Vermietung bereits morgen möglich!
★ Platz für zusätzliche Angebote (Außenküche, Kinderspielplatz)

*** Lage – ruhiges Podaca, und doch alles in Reichweite ***

Das Haus befindet sich im berühmten Podaca, bekannt für sein kristallklares Meer, nur 15 Fahrminuten von Makarska entfernt. In der Nähe befinden sich die bekanntesten Strände (Plat, Dubci), Restaurants mit Hausmannskost und Strandpromenaden – perfekt für Gäste, die einen echten Urlaub suchen!

*** Investitionsrechnung – Warum ist das rentabel? ***

Da beide Apartments bereits Einnahmen erzielen und ein drittes zusätzlich vermietet werden kann, ist die Rendite in Rekordzeit möglich. Dies ist nicht nur ein Kauf – dies ist der Kauf eines schlüsselfertigen Geschäfts mit Immobilie!

KONTAKTIEREN Sie uns für eine private Besichtigung und spüren Sie das Potenzial, das dieses Haus bietet!
Warten Sie nicht – eine solche Investitionsmöglichkeit mit bereits aktiven Apartments erscheint selten auf dem Markt!

***** 098-286-734
***** Karin Štimac
***** Lizenzierte Agent

ID CODE: ST5916

Karin Štimac
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