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Einfamilienvilla Katikulić 30, Stari Medulin, Medulin
MedulinKatikulić, 30€ 1.200.000
Anzeige aktualisiert am: 20.08.2026
Beschreibung
Referenz: EK-3832157
Luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau
Diese beeindruckende Designer-Villa vereint moderne Architektur, exklusive Ausstattung und maximalen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² auf einem 500 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ein einzigartiges Ambiente für anspruchsvolle Eigentümer oder als renditestarke Ferienvilla.
Großzügige Glasfronten schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden den eleganten Innenbereich harmonisch mit den weitläufigen Sonnenterrassen und dem spektakulären Poolbereich.
Ausstattung
Wohnfläche ca. 400 m²
Grundstück ca. 500 m²
4 großzügige Schlafzimmer
4 moderne Badezimmer en Suite
TV in jedem Schlafzimmer
Offener Wohn- und Essbereich
Hochwertige Designerküche
Kamin
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Luftwärmepumpe
Modernes Kühl- und Heizsystem
Exklusive Möblierung
Sauna
Jacuzzi
Beheizter Salzwasser-Infinity-Pool (ca. 50 m²)
Außendusche
Grillplatz mit Sitzbereich
Tischtennisbereich
Hochwertige Gartenmöbel
Automatische Rasenbewässerung
Komplett eingezäuntes Grundstück
Traumhafter Außenbereich
Das Highlight der Villa ist die großzügige Poollandschaft mit beheiztem Salzwasser-Infinity-Pool. Die weitläufigen Sonnenterrassen mit luxuriösen Liegebereichen, der Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi sowie der stilvolle Grillplatz bieten perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Investition mit Mehrwert
Diese außergewöhnliche Immobilie eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Ferienvilla mit hervorragendem Vermietungspotenzial. Die Kombination aus modernem Design, luxuriöser Ausstattung und erstklassigem Wohnkomfort macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Kaufpreis auf Anfrage
Maklergebühr 3% Plus Mwst.
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.
Diese beeindruckende Designer-Villa vereint moderne Architektur, exklusive Ausstattung und maximalen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² auf einem 500 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ein einzigartiges Ambiente für anspruchsvolle Eigentümer oder als renditestarke Ferienvilla.
Großzügige Glasfronten schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden den eleganten Innenbereich harmonisch mit den weitläufigen Sonnenterrassen und dem spektakulären Poolbereich.
Ausstattung
Wohnfläche ca. 400 m²
Grundstück ca. 500 m²
4 großzügige Schlafzimmer
4 moderne Badezimmer en Suite
TV in jedem Schlafzimmer
Offener Wohn- und Essbereich
Hochwertige Designerküche
Kamin
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Luftwärmepumpe
Modernes Kühl- und Heizsystem
Exklusive Möblierung
Sauna
Jacuzzi
Beheizter Salzwasser-Infinity-Pool (ca. 50 m²)
Außendusche
Grillplatz mit Sitzbereich
Tischtennisbereich
Hochwertige Gartenmöbel
Automatische Rasenbewässerung
Komplett eingezäuntes Grundstück
Traumhafter Außenbereich
Das Highlight der Villa ist die großzügige Poollandschaft mit beheiztem Salzwasser-Infinity-Pool. Die weitläufigen Sonnenterrassen mit luxuriösen Liegebereichen, der Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi sowie der stilvolle Grillplatz bieten perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Investition mit Mehrwert
Diese außergewöhnliche Immobilie eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Ferienvilla mit hervorragendem Vermietungspotenzial. Die Kombination aus modernem Design, luxuriöser Ausstattung und erstklassigem Wohnkomfort macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Kaufpreis auf Anfrage
Maklergebühr 3% Plus Mwst.
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Matthias Bock. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum
- Vertrag
- Verkauf | Zinsgrundstück | Miete zu kaufen
- Etage
- 1
- Fläche
- 900 m² | gewerblich 908 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 4
- Küche
- Wohnküche
- Badezimmer
- 3+
- Möbliert
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 4 parkplatz(e)
- Heizung
- Zentralheizung, fußbodenheizung, photovoltaik betrieben
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
- Aussicht
- Meer
- Entfernung vom Meer
- 1.200 m
Andere Merkmale
- Alarmanlage
- Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
- Kamin
- Optische Faser
- Pool
- Satellitenfernsehen
- Separates WC
- Straßenseite
Oberflächendetail
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 400,0 m²
- Koeffizient
- 2%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 8,0 m²
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 500,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 500,0 m²
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 400,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 400,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 1.200.000
- Preis pro m²
- 1.322 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
≥ 250 kWh/m² Jahr
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+34
Zusätzliche Optionen
Matthias Bock
