Einfamilienhaus 176 m², neu, Novigrad

Es wird ein möbliertes Haus mit Pool und Jacuzzi in Pridraga verkauft, nur 180 m vom Meer und 1,3 km vom Ortszentrum entfernt. Das Haus hat Meerblick.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Eine Innentreppe führt in das erste Obergeschoss, wo sich ein Flur, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei nicht überdachte Terrassen befinden. Die Fläche dieser Räume beträgt 144,45 m2.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 582 m2 und verfügt über einen Garten, einen Abstellraum und vier Parkplätze. Im Hof befindet sich ein 32 m2 großer, mit Folie ausgekleideter Pool mit Heizung und Wasserfall. Außerdem gibt es einen Jacuzzi und zwei Außenduschen. Die Gesamtfläche des Hauses mit Pool beträgt 176,45 m2.

Ausstattung Das Haus wird möbliert verkauft. Im gesamten Haus ist eine wassergeführte Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe installiert. Es sind vier Klimaanlagen eingebaut, die sich im Wohnzimmer, im Schlafzimmer im Erdgeschoss, im Flur im Obergeschoss und in einem Schlafzimmer im Obergeschoss befinden. Das Haus wurde aus Ziegel-Thermoblock gebaut und verfügt über eine Fassade mit 10 cm dicker Styropordämmung. Eingebaut sind PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Parkett und Laminat. Im Außenbereich befindet sich außerdem ein Gasgrill.

Das Haus wurde 2024 erbaut.

Derzeit wird eine Solaranlage installiert, die die Stromkosten erheblich senken wird. Darüber hinaus wird das Warmwasser bereits mithilfe von Solarpaneelen erzeugt, wodurch die Energieeffizienz des Hauses zusätzlich erhöht wird.

Lage Pridraga ist ein Ort in der Gemeinde Novigrad, gelegen auf einer Halbinsel zwischen dem Novigrader Meer und dem Kariner Meer. Pridraga ist ein sehr schöner, angenehmer und ruhiger Ort, ideal für Erholung, und die Küste wird von wunderschönen Stränden geprägt. Die Entfernung nach Zadar beträgt nur 35 km.