Zweizimmerwohnung neu, Šibenik

Zum Verkauf steht eine elegante Wohnung S3 im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses in einem neuen Luxuskomplex in einer der begehrtesten Lagen von Primošten, nur 90 m vom Meer entfernt . Diese Wohnung, die über das klassische Wohnkonzept hinausgeht, bietet das Gefühl einer privaten Villa und all das, was das Leben an der Adria so wertvoll macht: einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Halbinsel Primošten, die Nähe zur Küste und viel Platz zum Entspannen im Freien.
Das Anwesen erhält durch die Dachterrasse einen besonderen Charakter. Sie ist als private Oase zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des mediterranen Lebensstils gestaltet. Ein privater Pool und eine Sommerküche mit Grill schaffen ein attraktives Ambiente, in dem sich der Alltag ganz natürlich nach draußen verlagert.
Zeitplan
Apartment S3 bietet 65,47 m² Wohnfläche, die funktional gestaltet ist und ein komfortables und hochwertiges Wohnambiente schafft. Es besteht aus Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Innenräume sind als angenehme Basis für den Alltag konzipiert, und die 13,81 m² große, teilweise überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Komfort. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum und schafft einen privaten Außenbereich mit freiem Ausblick, der zum festen Bestandteil des täglichen Lebens wird.
Außenbereich
Das herausragendste Merkmal des Apartments S3 ist seine 61,28 m² große Dachterrasse . Dieser großzügige Bereich verleiht der Immobilie den Charakter einer exklusiven mediterranen Villa und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung während der gesamten Saison. Der 23,87 m² große private Pool auf der Dachterrasse lädt zum Entspannen und Erfrischen ein, während die Sommerküche mit Grill zum Zubereiten und Servieren von Speisen im Freien einlädt. Der Bereich ist ideal für den Morgenkaffee mit Meerblick, entspannte Momente am Pool, Familienfeste und gesellige Abende mit Freunden.
Der freie Blick auf das Meer und die Halbinsel Primošten unterstreicht die Exklusivität dieses Ortes. Die Kombination aus Swimmingpool, Sommerküche, großzügiger Dachterrasse und Panoramablick schafft eine Atmosphäre, in der Wohnen zum wahren mediterranen Lebensgefühl wird.
Ausrüstung und Standard
Die Wohnung ist mit modernen Systemen ausgestattet, die hohen Komfort und Funktionalität gewährleisten. Eine Wärmepumpe sorgt für die Beheizung, während Küche, Wohnzimmer und Bad über Fußbodenheizung verfügen. Klimaanlagen in allen Räumen bieten ganzjährigen Komfort. Hochwertige Aluminiumfenster und -türen von Feal sowie Steinwolle-Dämmung tragen zur Wärme- und Schalldämmung und Energieeffizienz des Gebäudes bei. Ein Sicherheitssystem mit Einbruchschutz, Alarmanlage, Videoüberwachung und Gegensprechanlage gewährleistet Sicherheit, während eine dekorative Außenbeleuchtung die Architektur unterstreicht und abends eine angenehme Atmosphäre schafft.
Das Anwesen ist an Strom, Wasser und Internet angeschlossen, zur Entwässerung ist eine Klärgrube geplant.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenparkplatz , was zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bei der täglichen Nutzung der Immobilie gewährleistet.
Standort
Primošten zählt zu den bezauberndsten dalmatinischen Städten und ist bekannt für seine malerische Halbinsel, das kristallklare Meer und sein authentisches mediterranes Flair. Die Kombination aus Naturschönheit, traditioneller Architektur und entspannter Lebensart macht den Ort das ganze Jahr über, aber auch für einen Sommerurlaub äußerst attraktiv. Ein besonderer Vorteil dieser Unterkunft ist die Nähe zum Meer – nur 90 m entfernt. Die gepflegte Strandpromenade „Lungo Mare“ bereichert das tägliche Leben an der Küste und ermöglicht einen angenehmen Spaziergang ins Zentrum von Primošten in etwa 20 Minuten.
Apartment S3 richtet sich an alle, die mehr als nur eine klassische Strandunterkunft suchen – Privatsphäre, Panoramablick auf das Meer und die Halbinsel Primošten sowie die Möglichkeit, den ganzen Tag im Freien zu verbringen. Seinen besonderen Charakter verleiht ihm die großzügige Dachterrasse mit Pool und Sommerküche, die eine intime mediterrane Oase zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen schafft. Die Nähe zum Meer und zum Zentrum von Primošten macht die Unterkunft zusätzlich attraktiv.
Das Objekt eignet sich auch für die touristische Vermietung, was eine interessante Gelegenheit für diejenigen darstellt, die den eigenen Genuss der Immobilie mit der Möglichkeit verbinden möchten, Einnahmen aus der touristischen Vermietung zu erzielen.
Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.