Zweizimmerwohnung Dramalj, Crikvenica, Dramalj, Klanfari, Crikvenica

RE/MAX Centar Nekretnina bietet aus seinem Angebot diese funktionale und gemütliche Wohnung mit einer Wohnfläche von 46,45 m² an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes in attraktiver Lage in Dramalj, nur 300 Meter vom Meer und Strand entfernt.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, einem Badezimmer sowie einem Balkon. Die südliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht. Die praktische Raumaufteilung bietet zudem ein angenehmes und komfortables Wohngefühl.

Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist der 8 m² große Balkon, der von viel Grün umgeben ist. Die Begrünung sorgt für zusätzliche Privatsphäre und schafft eine angenehme Atmosphäre im Freien. Der Balkon eignet sich ideal für den Morgenkaffee, zum Entspannen oder für gemütliche Abende während der warmen Sommermonate.

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer sie sofort nutzen oder nach eigenen Vorstellungen weiter gestalten kann.

Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Schornstein, der die Installation eines Holzofens ermöglicht. Dadurch eignet sich die Wohnung auch für die Nutzung während des gesamten Jahres.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz im Innenhof des Gebäudes, der durch Parkplatzsperren gesichert ist. Ein eigener Parkplatz direkt bei der Immobilie stellt einen erheblichen Vorteil dar, insbesondere während der Sommermonate, wenn die Nachfrage nach Parkplätzen in Dramalj besonders hoch ist.

Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss und verfügt insgesamt über 8 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet dadurch einen einfachen und praktischen Zugang.

Eine der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre attraktive Lage. Das Meer und der Strand sind nur 300 Meter entfernt. Nur eine Straße oberhalb befinden sich Konzum und lokale Cafés. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem Restaurants, eine Bäckerei, die Uferpromenade sowie zahlreiche weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf und einen angenehmen Urlaub.

Crikvenica ist nur wenige Autominuten entfernt, wodurch alle Einrichtungen dieses bekannten Urlaubsortes schnell erreichbar sind. Gleichzeitig bietet Dramalj eine ruhigere und angenehme Atmosphäre in unmittelbarer Nähe zum Meer.

Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung stellt die Wohnung auch eine interessante Möglichkeit für die touristische Vermietung dar. Die Nähe zum Strand, der eigene Parkplatz, der Balkon und die funktionale Raumaufteilung machen sie besonders für Gäste während der Sommersaison attraktiv. Gleichzeitig kann die Wohnung auch für den eigenen Urlaub genutzt werden und außerhalb der Saison als interessante Investition zur Erzielung zusätzlicher Einnahmen dienen.

Die Unterlagen der Immobilie sind vollständig und ordnungsgemäß, und der Kauf kann über einen Wohnbaukredit finanziert werden.

ID CODE: 3-75402

Marko Krišto
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0063
Tel: + 385 51 627 667
Licenca: 325/2025
E-mail: m.kristo@remax-crikvenica.hr
remax-centarnekretnina.com