Einfamilienhaus 155 m², neu, Višnjan

In der malerischen Landschaft nahe Višnjan gelegen, bietet diese atemberaubende Villa einen spektakulären Panoramablick und ein ruhiges Refugium, umgeben von üppiger Natur. Am Rande einer charmanten Siedlung vereint diese außergewöhnliche Immobilie moderne Eleganz mit traditionellem istrischem Charme und schafft so ein einladendes und komfortables Zuhause.

Auf zwei Ebenen verteilt sich die Villa über 155 m² und ist so gestaltet, dass sie maximalen Lichteinfall und ein großzügiges Raumgefühl bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein stilvoller, offener Wohnbereich mit Esszimmer und voll ausgestatteter Küche, die direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet. Ebenfalls auf dieser Etage gibt es ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, einen Waschraum und einen Abstellraum mit separatem Eingang. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse. Beide Terrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.

Für ganzjährigen Komfort ist die Villa mit einer Klimaanlage und einem Kamin für feste Brennstoffe ausgestattet, während Solarpaneele für eine effiziente Warmwasserversorgung sorgen. Der Außenbereich besticht durch einen 36 m² großen Pool mit Sonnenterrasse, ideal zum Entspannen mit ungestörtem Blick auf die sanften Olivenhaine und das malerische Višnjan. Dank der geschützten landwirtschaftlichen Flächen im Nordwesten bleibt dieser Panoramablick dauerhaft erhalten.

Voll möbliert und bezugsfertig ist diese Villa sowohl eine ideale Wahl für ein Familienheim als auch eine lukrative Investition im Tourismussektor. Sie verfügt über eine 4-Sterne-Kategorisierung und ist daher besonders attraktiv für die Ferienvermietung.

Višnjan ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte, atemberaubenden Landschaften und einem der weltweit bedeutendsten Observatorien, das für seine Entdeckungen von Asteroiden berühmt ist. Im westlichen Istrien gelegen, bietet sie eine ruhige Umgebung mit hervorragender Anbindung an die Küste – Poreč und die schönen Strände der Adria sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

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