Dreizimmerwohnung Rtina, Ražanac, Ražanac

Moderne Wohnung im ersten Stock mit Blick auf das Meer - 150 m vom Strand entfernt. Möglichkeit der Aufteilung in zwei Wohneinheiten

In hervorragender Lage, nur 150 Meter vom Meer entfernt, steht im ersten Stock eines Wohnhauses eine moderne Wohnung zum Verkauf. Der Gesamtnutzwert der Fläche beträgt 72,49 m², während die Gesamtnutzfläche mit Zubehör 88,81 m² beträgt, einschließlich eines Außenstellplatzes von 14,85 m².

Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine überdachte Terrasse und Loggia mit einer Gesamtfläche von 11,80 m², die einen Blick auf das Meer und die umliegenden Schären bieten.

Der besondere Vorteil dieser Immobilie sind zwei völlig separate Eingänge, die eine einfache Umwandlung in ein Einzimmerapartment und ein separates Studioapartment ermöglichen, wobei jede Einheit über einen eigenen Eingang und ein eigenes Badezimmer verfügen kann. Diese Anordnung macht die Immobilie zu einer hervorragenden Investition für die touristische Vermietung oder eine Kombination aus Wohnen und der Erzielung zusätzlicher Einnahmen.

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, so dass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, sie nach seinen eigenen Wünschen zu gestalten.

Zur Ausstattung gehören:

* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* separate Thermostate zur Temperaturregulierung in jedem Teil der Wohnung
* Mitsubishi-Split-Klimaanlage in allen Räumen
* Schornstein mit fertigen Installationen für den Einbau eines Kamins
* große französische Fenster, die für viel Tageslicht und einen schönen Blick auf das Meer sorgen.

Den Mietern steht ein Gemeinschaftspool mit Liegewiese und Außendusche zur Verfügung, ideal zum Genießen in den wärmeren Monaten.

Hauptvorteile:

* erster Stock
* 150 m vom Meer entfernt
* Blick auf das Meer und den Archipel
* zwei separate Eingänge
* Möglichkeit der Aufteilung in zwei Wohneinheiten
* zwei Badezimmer
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Mitsubishi-Klimaanlagen in allen Zimmern
* Vorbereitung für den Kamin
* Gemeinschaftspool, Liegewiese und Außendusche
* Außenstellplatz 14,85 m²

ID CODE: DA100067910

Josip Burić
Asistent u posredovanju
Mob: 099/837-2111
Tel: 022/646-360, 022/646-361
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Nina Mrvica
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