Einfamilienhaus Škatari, Pula, Šikići - Busoler , Pula

In einem exklusiven Angebot präsentieren wir ein Einfamilienhaus in einem ruhigen Vorort in der Nähe von Pula, ideal für Familienleben, touristische Vermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Investieren.

Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.700 m², während die Gesamtwohnfläche des Haupthauses 157 m² beträgt. Dank der funktionalen Aufteilung ist das Haus in mehrere Wohneinheiten gegliedert und bietet dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, die in zwei separate Wohnungen umgewandelt wurde, die jeweils über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügen, was sie ideal für touristische oder langfristige Vermietung macht.

Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Wohnung von ca. 80 m², bestehend aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die ausreichend Platz für eine größere Familie bietet.

Im Hof ​​befindet sich außerdem ein 36 m² großes Nebengebäude, das als Studio-Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer eingerichtet ist und als Gästeunterkunft, Touristenvermietung oder als separate Wohneinheit genutzt werden kann.

Alle Wohnräume sind klimatisiert und die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bereit zum Einzug oder zur Weitervermietung ohne zusätzliche Investitionen.

Der 1.700 m² große Garten bietet absolute Privatsphäre und genügend Platz, um einen Garten, einen Swimmingpool, einen Kinderspielplatz oder andere Einrichtungen ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Obwohl die Fassade des Hauses ästhetisch aufgefrischt werden könnte, handelt es sich dabei um eine rein kosmetische Operation, die für die normale Nutzung der Immobilie nicht notwendig ist.

**Die Hauptvorteile der Immobilie:**

* Exklusiver Verkauf
* Einfamilienhaus
* Grundstück von 1.700 m²
* Das Haupthaus mit einer Gesamtfläche von 157 m²
* Drei separate Wohneinheiten im Haupthaus
* Nebenobjekt - Studio-Apartment von 36 m²
* Insgesamt 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer
* Vollständig möbliert und ausgestattet
* Alle Wohnräume sind klimatisiert
* Ruhige Lage im Vorort von Pula
* Tolle Gelegenheit für ein Familienleben oder eine Investition in die touristische Vermietung

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die ein größeres Haus mit mehreren Wohneinheiten, einem großen Garten und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die ruhige Lage, das großzügige Grundstück und die funktionale Aufteilung machen es zu einer idealen Wahl zum Wohnen, Urlauben oder zur Erzielung zusätzlicher Einnahmen durch Miete.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne kontaktieren.

Gabriela Lovrinović
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