Einfamilienhaus Srima, Vodice, Vodice

MODERNE LUXUSVILLA MIT SCHWIMMBAD, JACUZZI UND SAUNA - SRIMA KRAJ VODICA

An einem der begehrtesten Orte an der kroatischen Küste, in Srima in der Nähe von Vodice, befindet sich diese hervorragende moderne Villa, die eine Kombination aus zeitgenössischer Architektur, luxuriösem Design und erstklassiger Leistung darstellt. Die Villa verfügt über eine Nettonutzfläche von 153,69 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 390 m², während der angelegte Garten von 260 m² absolute Privatsphäre und höchsten Komfort für das Familienleben oder erstklassige Touristenvermietung bietet.

Der besondere Wert des Anwesens ist der beeindruckende 40 m² große Swimmingpool mit Whirlpool, Außendusche, Liegewiese und einem großzügigen, nicht überdachten Bereich mit Außengrill und Esstisch, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und geselliges Beisammensein das ganze Jahr über.

Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage und erfüllt mit ihrer funktionalen Aufteilung die Bedürfnisse selbst der anspruchsvollsten Kunden.

Das Erdgeschoss ist als geräumiges, offenes Wohnzimmer konzipiert, das mit einem eleganten Esszimmer und einer modernen Küche mit Kücheninsel verbunden ist. Dank der großen Glaswände, die zur Terrasse, zum Pool und zum angelegten Garten führen, entsteht ein repräsentativer Raum voller Tageslicht. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Gäste-WC sowie ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool, was für maximale Privatsphäre und Komfort sorgt.

Im ersten Stock befinden sich drei elegante Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen privaten Balkon, während sich die restlichen beiden Schlafzimmer ein modernes Badezimmer teilen. Das Badezimmer verfügt über eine Infrarotsauna für zwei Personen und schafft so eine private Wellness-Ecke für vollkommene Entspannung. Die Etage wird zusätzlich durch eine Loggia mit einer Fläche von 14,08 m² und eine Terrasse mit einer Fläche von 13 m² bereichert, die einen angenehmen Raum für den Morgenkaffee oder die Entspannung am Abend bieten.

Jedes Schlafzimmer ist mit einer eigenen Klimaanlage und einem Fernseher ausgestattet, während alle Badezimmer mit Fußbodenheizung ausgestattet sind, was das ganze Jahr über höchsten Komfort bietet.

Das Innere der Villa ist mit sorgfältig ausgewählten Designermöbeln ausgestattet. Besonderer Wert wird auf eine raffinierte Beleuchtung und attraktive Designerlampen gelegt, die dem Raum einen eleganten, modernen und luxuriösen Charakter verleihen.

Für Sicherheit und Komfort sorgen Videoüberwachung, eine Gegensprechanlage, eine elektrische Eingangstür und zwei offene Parkplätze innerhalb des umzäunten Grundstücks.

Diese Luxusvilla stellt eine perfekte Kombination aus erstklassiger Bauqualität, funktionaler Aufteilung und modernem Design dar und eignet sich dank ihrer attraktiven Lage, reichhaltigen Ausstattung und luxuriösen Annehmlichkeiten ideal für ein ruhiges Familienleben, eignet sich aber auch hervorragend als Investition für die touristische Vermietung der höchsten Kategorie.

GRUNDLEGENDE EIGENSCHAFTEN:

* Srima in der Nähe von Vodice
* Nettonutzfläche: 153,69 m²
* Grundstück: 390 m²
* Angelegter Garten: 260 m²
* Schwimmbad: 40 m²
* Whirlpool
* Infrarotsauna für zwei Personen
* Offenes Wohnzimmer
* Moderne Küche mit Kücheninsel
* Esszimmer
* 4 Schlafzimmer
* Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse und zum Pool
* Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Balkon
* Zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad
* Gästetoilette
* Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Fernseher und eine Klimaanlage
* Fußbodenheizung in allen Badezimmern
* Loggia 14,08 m²
* Terrasse 13 m²
* Geräumiger, nicht überdachter Bereich mit Außengrill und Esstisch
* Außendusche am Pool
* Designermöbel
* Designerbeleuchtung
* Videoüberwachung
* Gegensprechanlage
* Elektrische Vordertür
* Zwei offene Parkplätze

Diese exklusive Villa bietet alles, was Sie für einen luxuriösen Lebensstil an der Adria benötigen – von einem hervorragend ausgestatteten Innenbereich und privatem Wellnessbereich bis hin zu einem großzügigen Garten mit Swimmingpool und einem Außenbereich zum Genießen. Dank seiner hervorragenden Lage in Srima, in unmittelbarer Nähe des Meeres und von Vodice, stellt es eine seltene Gelegenheit sowohl für die private Nutzung als auch für Investitionen mit ausgezeichnetem touristischen Vermietungspotenzial dar.

ID CODE: DA100067948

Josip Burić
Asistent u posredovanju
Mob: 099/837-2111
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: josip.buric@dogma-nekretnine.com
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