Bauland zur Verkauf

Baugrundstück in Grgurice – zwei Parzellen, 800 m², mit Blick auf den Velebit

(Zwei benachbarte Parzellen mit einer Gesamtfläche von 800 m², direkt an der Straße, alle Infrastruktur vorhanden, 1 km zur Autobahn, 4,5 km zum Sandstrand von Sv. Duh, 15 km nach Zadar)

Am Fuße des Velebit, wo die Bergluft nach Pinien und Salbei duftet und sich der Horizont zum Meer öffnet, liegt dieses seltene Baugrundstück – zwei benachbarte Parzellen mit insgesamt 800 m², bereit für Ihre Visionen. In der ruhigen Gemeinde Grgurice, Posedarje, bietet sich hier eine Gelegenheit für alle, die mehr als nur ein gewöhnliches Grundstück suchen – Raum, der kompromissloses Bauen mit einem unvergesslichen Ausblick ermöglicht.

Zwei Parzellen – ein Raum, unbegrenzte Möglichkeiten

Das Grundstück besteht aus zwei benachbarten Parzellen, die zusammen verkauft werden und eine Gesamtbaufläche von 800 m² bieten. Diese Kombination eröffnet die Möglichkeit für Projekte mit größerem Platzbedarf:

· Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Hof, Garten und Pool
· Zwei separate Baugrundstücke – ideal für zwei Familien oder als Kapitalanlage (Bau von zwei Häusern zur Vermietung oder zum Verkauf)
· Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten und Parkplatz
· Haus mit Nebengebäude (Garage, Werkstatt, Gästehaus)

Die Grundstücke liegen direkt an der Straße und verfügen bereits über die komplette Infrastruktur (Strom, Wasser, Zufahrt) – Sie können also ohne zusätzliche Kosten und Wartezeiten mit Ihrem Projekt beginnen.

Eine Lage mit optimaler Anbindung

· 1 km zur Autobahnausfahrt A1 – schnelle Verbindung nach Zagreb, Šibenik, Split und in den Süden
· 4,5 km zum Sandstrand von Sv. Duh u Posedarje – einer der schönsten Strände an der Riviera von Zadar mit flachem Wasser, ideal für Familien.

· 15 km nach Zadar – eine Stadt mit allen Annehmlichkeiten: historisches Zentrum, Einkaufszentren, Krankenhaus, Flughafen, Universitäten.

· 20 Minuten zum Nationalpark Paklenica – ein Paradies für Wanderer, Kletterer und Naturliebhaber.

· In der Nähe des Meeres von Novigrad und des Velebit-Kanals – Möglichkeiten zum Segeln, Kajakfahren und Angeln.

Blick auf den Velebit – jeden Tag ein besonderes Erlebnis.

Diese beiden Grundstücke bieten einen freien Blick auf den Velebit – ein Gebirge, dessen Farben sich im Laufe der Jahreszeiten verändern, von grünen Frühlingshängen bis zu schneebedeckten Gipfeln im Winter. Ein Ausblick, der nie langweilig wird, jedem Morgen einen besonderen Charme verleiht und Sie daran erinnert, warum Sie diesen Ort gewählt haben.

Warum gerade dieses Grundstück?

800 m² – ausreichend Platz für große Projekte, ohne Kompromisse

Zwei zusammenhängende Grundstücke – Flexibilität: Sie können ein größeres Haus bauen oder das Grundstück in zwei Parzellen aufteilen

Blick auf den Velebit – eine Rarität, die jeden Tag zu etwas Besonderem macht

Direkt an der Straße und mit Infrastruktur – sparen Sie Zeit und Geld bei den Anschlüssen

1 km zur Autobahn – gute Anbindung ohne Ruheverlust

4,5 km zum Meer – das Meer ist immer in Reichweite

15 km nach Zadar – alle Annehmlichkeiten der Stadt in einer halben Stunde

Ideal für:

Familien, die viel Platz zum Wohnen, einen Garten, einen Spielplatz und einen Pool suchen

Investoren, die zwei Häuser zum Verkauf oder zur Vermietung bauen möchten

Alle, die von einem Haus mit Aussicht träumen – ohne versperrte Sicht durch Nachbarhäuser

Alle, die Ruhe, Platz und gute Anbindung suchen – alles in einem

Dies ist eine seltene Gelegenheit, zwei nebeneinanderliegende Grundstücke in exzellenter Lage zu erwerben – ein Grundstück, das mehr bietet als üblich, mit einer Aussicht, die man nicht kaufen, sondern erleben kann.

Der Preis bezieht sich auf beide Grundstücke zusammen und wird ernsthaften Interessenten auf Anfrage mitgeteilt. Für weitere Informationen, Einblick in die Katasterdaten und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Andrea Milak
+385 98 80 90 94

Dies ist nicht einfach nur Land – dies ist der Raum für Ihre Träume: zwei Grundstücke, ein Ausblick, unendliche Möglichkeiten.

ID CODE: DA100068035

Andrea Milak
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