Dreizimmerwohnung Zečevo Rogozničko, Rogoznica, Rogoznica

ZU VERKAUFEN - MODERNE WOHNUNG S2 IM ERDGESCHOSS MIT GROSSEM GARTEN UND MEERBLICK - 64,33 m²

Zum Verkauf steht eine moderne Zweizimmerwohnung mit der Bezeichnung S2, die sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus befindet und sich ideal für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung eignet. Was diese Immobilie auszeichnet, ist ein großer privater Garten von 89,07 m², eine großzügige Terrasse und ein wunderschöner Blick auf das Meer, die zukünftigen Eigentümern zusätzlichen Wert und ein Gefühl von Privatsphäre bieten.

Die Wohnung hat eine berechnete Gesamtfläche von 64,33 m², während die tatsächliche Fläche der Wohnung 47,65 m² beträgt, und besteht aus:

* Eingangsbereich (1,44 m²)
* Eingangshalle (1,57 m²)
* Badezimmer (4,25 m²)
* Zwei Schlafzimmer (9,10 m² und 10,07 m²)
* Küchen mit Esszimmer (13,14 m²)
* Wohnzimmer (8,08 m²) mit Zugang zur Terrasse

Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in den Außenanlagen, die einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglichen:

* Nicht überdachte Terrasse von 15,12 m²
* Privater Garten mit einer Gesamtfläche von 89,07 m²
* Ein offener Parkplatz von 19,96 m²

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und daher den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet, während die Terrasse und der Garten der perfekte Ort zum Entspannen, für geselliges Beisammensein oder zur Gestaltung Ihres eigenen mediterranen Gartens sind.

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, die Inneneinrichtung nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und einzurichten. Baufertigstellung und Bezug sind bis Ende 2026 geplant.

Ausstattung und Bauqualität

* Einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstüren
* Dreischichtige PVC-Tischlerei
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Multi-Split-Klimaanlage in jedem Zimmer
* Aluminiumjalousien mit Aluminiumführungen und Roll-/Schiebemoskitonetzen an allen Öffnungen
* Gegensprechanlage
* Antennen- und Netzwerkanschluss in jedem Zimmer
* Terrassenzäune aus gehärtetem Verbundglas (8+8 mm) mit Handläufen
* Thermofassade mit Styropor 10 cm dick

Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die einen hochwertigen Neubau mit einem großen privaten Außenbereich, Blick auf das Meer und hochwertiger Ausstattung suchen. Die Kombination aus funktionaler Aufteilung, privatem Garten, Terrasse und gesichertem Parkplatz macht es zur idealen Wahl für ein ruhiges Familienleben, einen Urlaub oder eine sichere Investition in attraktiver Lage.

Für weitere Informationen, den Preis und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen können Sie uns gerne kontaktieren.

ID CODE: DA100067987

Josip Burić
Asistent u posredovanju
Mob: 099/837-2111
Tel: 022/646-360, 022/646-361
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Nina Mrvica
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E-mail: nina.mrvica@dogma-nekretnine.com
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